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业主可以要求换物业吗
小区
物业可以换吗
答:
3、直接找开发商协商 一般情况物业公司都是开发商直接认证的,有些也是开发商旗下的物业公司,但所以
要更换物业
公司,也
可以
直接找开发商协商。4、找律师进行处理 如果采取前面的方法都不能解决,那么就只能找律师来处理了。建议小区
业主
们可以找对物权法比较专业的律师,打官司更有胜算。小编总结:以上是...
业主换物业
公司需要什么条件
答:
2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要
更换物业
服务企业,
可以
由
业主
委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业服务企业的合同。二、换物业的流程:1、法定更换物业的条件所需程序:当物业公司出现...
下
业主
对物业管理和服务不满意,
可以要求更换物业吗
答:
无权
要求更换物业
,但有权向业主委员会、房屋管理部门投诉,提出意见。依据《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;
业主
有权利
更换物业吗
答:
业主
有权利
更换物业
。经业主人数和小区面积均过双半数投票通过,
可以
更换原物业服务企业,业主解聘物业服务企业应当提前六十日书面通知物业服务人,双方另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面...
业主可以换物业吗
答:
业主是可以换物业的。根据相关的规定,业主是建筑物及其附属设施的管理主体,也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的,本身之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权
要求换物业
的。
业主可以
自行管理建筑物的及其附属设施的,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位的聘请的物业...
业主可以要求更换物业吗
?
答:
根据十二条一半以上业主签字是通过采用书面征求意见的形式形成了业主大会会议决议,可以根据十一条选聘和解聘物业服务企业。所以根据法规,
业主可以要求更换物业
。不过必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时成立业主委员会,具体实施更换物业的工作。这样通过招投标来的物业价格相对比较低。
业主
有权
更换物业
公司吗
答:
业主更换物业
步骤1、更换物业的理由要有法律依据:在《物业合同》有效期内,物业不能随意更换,
要
物业公司违反其《物业合同》的内容,有违约的情况并且有足够的证据,才
可以
根据《物业法》解除其合同。如果《物业合同》到期了,走居委会程序,不自动续签,另外招标新的物业公司就可以了。2、三分之二的...
小区
物业可以更换
么
答:
并且也
可以
他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理的好,就不
能
随便
更换物业
,否则
要
赔偿一定的费用。小区
物业更换
程序1、三分之二的
业主
同意更换物业。2、更换物业的理由要有法律依据或者违反合同约定。3、与原物业协商解除合同,如物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就...
业主可以要求换物业吗
答:
首先,小区
业主可以要求更换物业
,可以由业主委员会,跟现在的物业公司解约,同时招聘新的物业公司,其次,需要大多数业主同意更换物业公司,这样才能更换。
换物业
需要什么条件
答:
因解除合同造成
物业
服务人损失的,除不
可
归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者...
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