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业主可以要求换物业吗
业委会
能
直接
更换小区物业吗
答:
如果想要换物业公司,需要达到一半以上的
业主
同意才能够更换物业。也就是说它是由业主共同来决定的,通过召开业主委员会,通过投票来决定是否
要更换物业
公司。如果有一半以上的人同意更换物业公司,就
可以
先解聘原来的物业公司,重新再选聘新的物业公司来为大家服务。物业和业主之间是聘用的关系,聘用成功之后...
业委会
能
直接
更换小区物业吗
答:
如果想要换物业公司,需要达到一半以上的
业主
同意才能够更换物业。也就是说它是由业主共同来决定的,通过召开业主委员会,通过投票来决定是否
要更换物业
公司。如果有一半以上的人同意更换物业公司,就
可以
先解聘原来的物业公司,重新再选聘新的物业公司来为大家服务。物业和业主之间是聘用的关系,聘用成功之后...
业主
代表大会有权决定
换物业吗
合法吗
答:
不合法,得业主大会才行,另外法律上没有业主代表大会这个组织 民法典 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的...
业主
委员会
可以更换物业
公司吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属...
2016年
换物业
需要多少
业主
同意,怎么换物业
答:
1、召开
业主
大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可
更换物业
公司 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理
要求
和费用标准,做标书 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标 4、由业主联合组建评标小组,
可以
外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允 5、评标,...
小区业委会
可以换物业
公司吗
答:
【法律分析】业委会更换物业流程如下:1、召开
业主
大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则
可更换物业
公司。2、由业委会负责物业招标工作,制定管理
要求
和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业...
业主
委员会有权利
更换物业
管理公司吗?
答:
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条 业主大会会议
可以
采用集体讨论的...
业委会
可以
随时
更换物业吗
答:
【法律分析】业委会更换物业流程如下:1、召开
业主
大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则
可更换物业
公司。2、由业委会负责物业招标工作,制定管理
要求
和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业...
更换物业
公司需要
业主
大会表决通过吗
答:
更换物业
公司需要
业主
大会表决通过。要解聘或者更换物业既
可以
通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定。并且根据相关规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院
要求
其强令退出。更换物业公司的步骤是什么1、三分之...
业主
委员会有权利
更换物业吗
答:
业主委员会有权利
更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《...
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