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业主在物业管理活动中的义务
山东省
物业管理
条例「全文」(2)
答:
业主对汽车有看管要求的,应当与物业服务企业另行约定。 第四节 业主自治管理 第五十四条
业主在物业管理活动中
,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则的建议...
要推翻
物业管理
公司,成立
业主
委员会的程序?
答:
(五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他
义务
。 第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体
业主在物业管理活动中的
合法权益。 第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由...
北京市
物业管理
条例
答:
街道办事处、乡镇人民政府负责对辖区内
业主
大会、业主委员会的成立及
活动
进行协助、指导和监督,协调处理纠纷。 第二章前期
物业管理
第五条建设单位应当在销售房屋前,结合物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划分物业管理区域,并在房屋买卖合同中明示。 物业主要配套设施设备和相关场地共用的,应当划分...
物业业主
开发商分别有什么权利和
义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别有什么权利和
义务
发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对
物业管理中的
法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
物业
有帮
业主
收快递
的义务
吗
答:
发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时,应当及时报告给有关行政管理部门,并协助做好相关救助工作。 物业管理公司雇请保安人员时,必须遵守国家相关规定,保安人员在维护其物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得损害公民的合法权益。物业使用人
在物业管理活动中的
权利和
义务
由
业主
和物业使用...
业主
委员会的
管理
规约是指什么
答:
第三章 业主应履行
的义务
第九条
业主在物业管理活动中
,应当履行下列义务: (一)业主应参加业主大会,协助业主大会、业主委员会、物业服务企业或其他管理人以及相关单位在物业管理方面的工作。 (二)遵守本规约的各项管理规定和业主大会议事规则,维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生; (三)配合物业服务企业或其他管理人...
物管
合同到期后成立
业主
委员会不在续签还能收物管费吗
答:
二、
物业
费相关法律条例规定:1.《民法典》(自2021年1月1日起施行)第六条,民事主体从事民事
活动
,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和
义务
。物业服务合同期满后,物业公司没有与
业主
委员会续签合同但对物业继续进行
管理的
,应当根据《民法典》第6条按公平原则来处理。所谓公平原则是指在合同的订立...
买了车位的
业主
还需要缴纳
物业管理
费吗?
答:
购买的停车位需要交物业费的。以陕西为例,《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》第三条规定,物业管理区域内交通工具停放服务价格是指物业服务企业
在物业管理
区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行管理、提供服务所收取的费用。交通工具分为自行车、电动自行车、人力三轮车、摩托车(含...
业主的
权利和
义务
有哪些
答:
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。三、共同管理权 共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定:
业主在物业管理活动中
,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议...
业主
委员委会成立不符合《业主大会和业主委员会指导规则》法律规定程序...
答:
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是
物业管理
区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行
业主义务
;(四) 热心...
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