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业主在物业管理活动中的义务有哪些
小区
物业
归哪个行政单位
管理
啊?
答:
2、物业管理公司雇请保安人员时,必须遵守国家相关规定,保安人员在维护其物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得损害公民的合法权益。物业使用人
在物业管理活动中的
权利和
义务
由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律法规和业主公约的相关规定。3、物业的养护工作:物业管理区域内按照规划建设的公共...
业主
公约有法律效力吗
答:
因此客观上需要将其纳入到
物业管理活动中
来。作为物业管理区域内最高自治规范的业主公约当然能约束非
业主物业
使用人。3、 业主公约对物业的继受人(即新业主)自动产生效力。
在物业的
转让和继承中,物业的所有权要发生变动移转给受让人。但业主公约无须新入住的继受人作出任何形 式上的承诺,就自动地对其...
物业
没有业委会合法吗
答:
业主在物业管理活动中
,享有下列权利,选举业主委员会成员,并享有被选举权;监督业主委员会的工作;但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。三、区地下停车位物权到底该归谁 如果有权出售或者出租,那事先它的产权...
一般商铺的
物业
费怎么收?
答:
当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求”的规定,业主有权拒绝先履行支付物业服务费的要求。有关问题请参考本号“物业服务人应当提供的服务”、“
业主在物业管理活动中
享有哪些权利”等文章。依法依规提出建议,希望能帮助朋友,请予采纳。
物业管理的
基本原则有那些?
答:
一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会,业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础,业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体,是物业管理权的核心。2、业主主导原则:业主主导,是指
在物业管理活动中
,以
业主的
需要为核心,将业主置于首要地位。强调业主主导,是现代物业...
物业管理
包含
哪些
内容
答:
《 物业管理条例 》第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列
义务
: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权 业主委员会 作出的决定; (四)按照国家有关规...
北京住宅
物业
服务项目
包括哪些
?让我们一起来看看!
答:
10. 建立
物业管理
档案,包括:共有部分经营管理档案;共用部位、共用设施设备档案及其管理、运行、维修、养护记录;水箱清洗记录及水箱水质检测报告;装饰装修管理资料;
业主
名册;签订的供水、供电、垃圾清运、网络等书面协议;物业服务
活动中
形成的与业主利益相关的其他资料;生活垃圾处理台账等相关资料;业主委员会、物业管理委员...
什么是前期
物业管理
?
视频时间 02:08
物业管理
面市政设施管理
包括哪些
答:
公共秩序良好,保障物业使用方便、安全,并按照下列要求实施:(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及
业主
委员会审定的
物业管理
服务年度计划,实施管理服务;(二)在业主、使用人使用房屋前,将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、...
什么是
业主
委员会?
答:
2、一般情况下,
业主
委员会有两种产生方式:1)由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《
物业管理
条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2)对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,...
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