1、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。是由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
2、一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1）由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；
2）对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
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1、业主委员会的任职条件：
1） 具有完全民事行为能力；
2） 遵守国家有关法律、法规；
3） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5） 具有一定的组织能力；
6） 具备必要的工作时间。
2、业主委员会委员必须符合下列条件
1）是本物业管理区域内业主；
2）能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
3）有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4）品行端正无劣迹；
5）热心公益事业。
参考资料来源：百度百科-业主委员会
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
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一、任职条件
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具备必要的工作时间。
二、业主委员会委员必须符合下列条件：
1、是本物业管理区域内业主；
2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
3、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4、品行端正无劣迹；
5、热心公益事业。
参考资料：百度百科-业主委员会
本回答被网友采纳许多业主没有听过业委会这个名词，甚至不知道业委会这个词是什么意思，有什么用？为此本篇文章带大家了解以下问题：
什么是业委会？
为什么要成立业委会？
业委会的工作有什么？
一、什么是业委会
业委会是业主委员会的简称，业委会是指业主选出的业主代表组成的一个组织，业委会是业主大会的一个执行机构，负责实施业主大会的决定，帮助业主大会处理业主大会的日常事务。
二、为什么要成立业委会
成立业委会的根本目的是合法的维护业主的权益。
充当业主和物业之间的沟通桥梁，提高物业的服务质量，解决物业与业主之间的纠纷。
三、业委会工作有什么
业委会代表广大业主对社区内的事务进行决议、否决、执行和维权。
业委会代表业主对物业服务进行监督，并负责监察和管理物业的资金流向，并有权代表业主更换和选聘物业。
业委会负责管理房屋维修基金的管理者，当房屋需要大修缮的时候，业委会可以召开业主大会，让全体业主表决是否进行修缮。
业委会需要公示每一次社区的资金收益和资金流向，使其透明化。
业委会可以收集采纳业主的对小区的建设意见和业主问题的反馈。
四、例子说明
业主诉讼程序的启动，需要用业委会的名义。没有业委会，诉讼缺乏主体，无法启动
前期没有业委会的时候，很多社区的物业相当于“土皇帝”般的存在，许多决策都没有经过业主的同意直接实施。
一般业主能看到的物业服务都是比较浅显的，比如：绿化、保洁、安保等。但是深度的物业服务业主是看不见的，比如：社区饮用水的质量、电梯维护的频次等。这时候就需要业委会对物业进行监督。
在房屋需要进行大修缮的时候，物业公司没法快速得到过半的业主的反馈，因而它会拒绝或者拖延修缮，因此房屋会经常出现漏雨或漏水等现象。因此需要业委会收集业主的反馈，督促物业的施工。
社区的存在许多公共的收益，比如：电梯广告、地面广告、停车位的出租等。这些收益有多少、收益流动，业主完全无法得知。因此需要业委会将其公示和透明化。
收集业主意见和反馈，改善社区的设施，比如：修建公共文娱广场、举办公益活动、改善使用不便的器材设施等。
五、总结
业委会是为全体业主服务的组织，代表的是全体业主的利益，业委会将遵循业主大会决议，依据管理规约和议事规则，监督物业服务品质，代表业主与物业、社区、街道沟通，听取民意，反馈结果，跟进处理进程。
业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： 业主委员会
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。本回答被提问者采纳
业主委员会是业主大会的执行机构，是沟通业主和物业公司的桥梁，履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的 实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。