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业主在物业管理活动中的权力
开发商将小区 移交给
物业
需要什么手续??需要在建委走什么流程吗?_百度...
答:
(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)
物业管理
所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给
业主
委员会。综合...
居委会可以管
物业
吗
答:
业主
委员会的根本目的就是以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督
物业管理
公司管理运作。可受理业主投诉问题;(二)找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商
的权利
;(三)找房屋管理部门。房屋管理部门主要负责住房保障...
在物业管理活动中
管理规约生效的条件是什么
答:
物业管理规约要求物业管理区域内全体业主共同遵守,能起到规范
业主在物业管理活动中
行为,维护全体业主整体权益的作用。
物业
擅自拉电违法
答:
2.向政府物业管理部门或者当地基层政府反映物业企业违建(以上政府或者政府部门对
物业管理活动
有指导监督权);3.向人民法院提起侵权之诉讼:起诉物业公司侵犯业主共同财产
权利
:a.擅自更改小区规划,破坏绿化带;b.在
业主物业
产权下建设车库。另,由于物业侵犯的是业主共同权利,所以应当由小区业主委员会作为...
业主
委员会
在管理中
应履行的职责有哪些
答:
业主委员会是业主与物业之间的“桥梁”,维护全体
业主的
合法权益是其主要职责。业主委员会还有代表业主选择物业管理企业,并与其确立物业服务委托合同关系,负责监督物业管理企业服务质量等职责。业主委员会 业主委员会由全体业主通过一定方式推荐或选举产生,
在物业管理活动中
要维护全体业主合法权益。业主委员会...
物业服务企业
在物业
服务
活动中
有哪些
权利
和义务?
答:
物业服务企业
在物业管理
服务
活动中的权利
如下:(1)根据有关法律、法规规定和物业管理服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理;(2)依照物业管理服务合同和有关规定收取物业服务费用;(3)制止违反物业管理区域内管理规定的行为;(4)选聘专营企业承担专项经营业务;(5)法律、法规规定或
业主
大会授予的...
物业管理
委员会
的权利
与职责
答:
物业管理
委员会
的权利
与职责:1、发动
业主
广泛开展并参与爱国卫生运动,开展除四害、防疾病
活动
,用自己双手净化、绿化、美化小区。组织业主搞好社区内的环境卫生工作;2、大力开展做文明市民,建绿色社区活动,协助有关部门加强社区绿地养护管理,开展群众绿地认养活动,提高社区居民环境保护意识,积极创建绿色...
物业管理
法律有禁止公共区域摆放花盆的条例吗?
答:
(四)选聘和解聘
物业
服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营
活动
;(九)有关共有和共同
管理权利的
其他重大事项。
业主
共同决定事项,...
物业
保安要求进小区车辆压行驶证合法吗
答:
(四)参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷;(五)删改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料、报警记录;(六)侵犯个人隐私或者泄露在保安服务中获知的国家秘密、商业秘密以及客户单位明确要求保密的信息;(七)违反法律、行政法规的其他行为。2、根据《保安服务
管理
条例》第二十九条:在...
廉租房住户
在物业管理活动中
算不算
业主
?
答:
1,廉租房住户不是业主,业主是政府。2,根据
物业管理
条例规定,房屋出租给使用人的,约定由使用人支付物业费的,从其约定。你该不该交物业费,看租房合同。3,缴纳物业费和行使
业主权力
没有必然联系。
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