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业主在物业管理活动中的权力
在物业管理活动中
,
业主
应履行哪些义务
答:
根据《物业管理条例》第七条,
业主在物业管理活动中
,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳...
物业
对
业主
承担哪些责任和义务
答:
应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人
在物业管理活动中的权利
义务由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
物业管理
有哪些执法权
答:
法律分析:物业公司没有执法权,他们的行为只是普通的民事主体的行为,物业管理是与
业主
方共同约定的合同关系,双方是平等的。执法权是法律赋予某主体的特殊
权利
,一般为国家
权力
机关。法律依据:《物业管理条例》第一条 为了规范
物业管理活动
,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境...
业主在物业管理活动中
应当履行哪些义务?
答:
你好! 国务院《物业管理条例》第七条规定:
业主在物业管理活动中
,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)...
业主
有权要求
物业
公开哪些信息
答:
5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、小区公共区域租赁快递柜收益;9、
物业管理
用房的收益等。《物权法》第七十条规定:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。《物权法》第...
业主
委员会对
物业
公司有哪些
权利
答:
法律分析:
业主
委员会对物业公司
的权利
有:选聘和解聘
物业管理
企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务
活动
;履行物业管理服务合同;监督业主公约和物业管理制度的...
业主
委员会归哪个部门管
答:
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立
业主
大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常
活动
进行指导和监督。
物业管理
区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处...
在小区内丢了电动车
物业
说 他们只是协助看管车辆 问 协助的意思 就是...
答:
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第二章 业主及业主大会 第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中
,享有下列
权利
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)...
物业
公司有权罢免
业主
委员会委员吗?
答:
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他
权利
。物业管理条例第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列义务:(...
业主在
什么合同中承担的风险最小
答:
建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行
的权利
。根据我国《物业管理条例》规定,
业主在物业管理活动中
按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务。
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