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业主在车位上安装监控设备
电瓶车电瓶被盗,停
在车位
该停的地方,当时没有
装监控
,物业说他们没有责任...
答:
这个物业公司是不赔的,虽然说是停在小区该停的地方,但是小区不是专业收费的停车场,没有义务看管保护你的车子。要是没有
安装监控
,也可以去告物业未有尽到应有的责任,可以赔一点钱,可是维权成本太高了。看你怎么想的吧。
物业怎么管理车辆乱停乱放
答:
第8,出租车不得驶入小区,遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的,视情况可等级放行。但必须及时驶离开,不得在小区内等候载客,过夜。第9,搬家的车辆驶入、驶离小区,需
业主
提前通告物业,有相应证明,方可放行。不得长时间滞留。第10,小区
安装
消防中控
设备
,除了
监控
安保,消防以外,随时监控...
物业合同纠纷适用法律法规有哪些
答:
还有就是小区的所有设施都是小区
业主
共同所有,如果大部分业主不同意在电梯内安装摄像机,物业是不能安装的。物业在小区楼道边设立监控属于物业承担管理责任的表现,一般情况下该行为是合理的。如果业主一致不认同物业在小区楼道边设立监控的话,那么物业是没有权利进行
安装监控
的,因为装修监控的钱需要业主...
车位
管理费从什么时候开始交
答:
车位
管理费不停车也要交吗 车位管理费不停车也是要交的。车位管理费,主要是对车位、车库及配套设施
设备
和相关场地进行维护、管理所收取的费用,包括照明、
监控
、安保以及清洁等服务。所以,即使长时间没有使用车位,但是车库的设施设备维护费、人员管理费并没有减少,
业主
还是需要交纳管理费。需要注意的是...
业主
可以去拷贝
监控
录像吗
答:
同时物业公司也有义务向
业主
公开作为物业管理服务中的
监控
设施的运行和本小区内人员、大件财物进出的情况记录。监控设施
设备
的录像记录,在业主请求的情形下,物业公司应当予以协助,提供查看、复制的便利。监控录像作为一种证据,司法机关工作人员凭证明可提取包括律师,凭律师事务所的证明也可以提取,这些在三大...
开发商拒绝出租
车位
如何投诉
答:
二、开发商与
业主
房屋买卖合同中
车位
所有权约定的合法性: 1、在《物业权》颁布后,许多开发商都很注意在与业主所签订的《房屋买卖合同》中明确约定车位的所有权归属开发商,开发商有权对车位出卖或出租。 2、但是,笔者认为,并非只要经过如上约定后车位的所有权即归属开发商,该约定是否合法有效,需要考虑如下因素: A...
小区无
监控
车被划谁负责
答:
物业有责任,看
车位
租凭合同,物业门岗制度,保安巡查制度,
监控
运行,只要上面有问题,物业承担管理责任。车被划,应该找损害人进行赔偿,该报警报警,该走保险走保险,物业无责任也无权利赔偿
业主
的财产损失,除非你的车是和物业签的车辆保管合同。【...
停在地下
车位
会被物业发现吗
答:
通常物业公司只负责基础设施
设备
的维护,比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统
监控
系统道闸系统的保养等日常服务。
车位
的锁属于财产保管责任,物业公司一般不负责。但是既然在停车场,物业巡逻人员就应当尽到日常巡视职责,发现问题及时向
业主
反映,并尽力查找监控寻找具体责任人。法律依据:《物业管理条例》...
自己买
车位
,从来未停过车辆,是否要交管理费
答:
如果未计入公摊面积由开发商进行建设的地下车库,开发商可以通过附赠、出售或者出租的方式与
业主
约定。计入公摊面积的
停车位
物业公司出于管理义务收取费用应当承担相应的管理责任。如果业主系购买方式获得的小区停车位,在出售房屋时应当随房屋一起出售,因业主将房屋转让后不再系小区业主,也无法享受
车位
使用权利...
小区
业主车位
锁被撞坏物业有责任负责吗?
答:
如果是小区物业划定的
停车位
,而且
业主
正常缴纳停车费或者管理费的情况下物业方面是需要承担一定责任的。如果是前三者
安装
的,那就是物业负责维修;是
车位
所有者安装的,那就是车位所有者负责。另外如果车位锁彻底损坏无法修复,需要重新更换车位锁的话,现实情况估计找物业没卵用.对于小区里的
设备
,物业可以...
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