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业主大会会议条件包括
业主大会会议
公示内容
包括
哪些
答:
如何召开首次
业主大会
业主委员会成立的条件及程序 首次业主大会的召开及业主委员会成立的
条件业主委员会
由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。
筹备组成员应当符合哪些
条件
答:
(七)书面承诺积极、及时、全面履行工作职责,并接受房地产行政主管部门和街道办事处(乡、镇人民政府)的指导和监督;法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第十条 首次
业主大会会议
筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中...
小区物管会成立流程及标准
答:
物管会设立应符合以下
条件
:
业主大会
已决定成立;制定了章程;履行了工商登记手续;领取营业执照。根据《物权法》等法律法规规定,小区物管会是由业主自愿组成的,开展管理和服务的社会组织。小区物管会的设立应当符合以下条件:1. 业主大会已经决定成立小区物管会,并且这个决定被记录在业主大会的
会议
记录中。...
业委会筹备组工作流程
答:
将业主候选人名单及简历表、《
业主委员会
选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开
业主大会
或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,
包括
落实场地,组织人员印制选票,设备投票猜箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 筹备...
居委会和
业主委员会
有什么区别?
答:
二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而
业主委员会
则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但直接受上级政府的指导,有时还充当一定的行政主体身份。2.业委会也就是业主委员会,是由全体业主组成的,...
业委会未经
业主大会
同意签订物业服务合同是否有效?
答:
业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的。根据《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助...
业主委员会
都有哪些义务
答:
根据《物业管理条例》第十五条规定业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约...
无故缺席
业主委员会会议
连续( )次以上的,经
业主大会会议
通过,其业主委 ...
答:
【答案】:B 本题考核的知识点为业主委员会委员的资格终止
条件
。业主委员会委员无故缺席
业主委员会会议
连续3次以上的,经
业主大会会议
通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
如何解除
业主委员会
委员资格
答:
业主委员会
委员一年内累计缺席业委
会会议
总次数一半以上,或者不再符合本条例第三十九条规定的委员
条件
的,业主委员会应当提请
业主大会
罢免其委员资格;业主委员会未提请的,街道(乡镇)政府可以责令业委会提请业主大会罢免有关委员资格。在委员资格被罢免前,业主委员会应当停止该委员履行职责,并向业主公示。...
物业公司的主营业务有哪些? 费用有哪些?
答:
物业公司主营业务为小区公共安全设施管理,安保人员派遣。费用
会
在小区保安、保洁、生活垃圾上产生。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质
条件
,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。属于服务性企业,与
业主
或使用人之间是平等的主体关系,接受业主的委托,依照有关法律法规的...
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