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业主大会会议条件包括
业主委员会
职责有哪些?成立
条件
以及章程介绍!
答:
别也傻傻的什么都不懂了,本文小兔就带各位业主及业主委员会其中一员的你来了解一下业主委员会职责以及章程,大家来为小区创造更安全、舒适、民主的生活环境。 业主委员会职责有哪些? 业主委员会代表着全体业主,其权利基础是对物业的所有权。业主委员会作为业主大会的执行机构,应当履行以下职责: (一)召集
业主大会会议
...
业委
会
成立的
条件
程序
答:
业委会成立的
条件
程序如下:1、由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理而楼委会,负责楼内共有的管理。《物业...
小区成立
业主委员会
流程
答:
一、业主委员会成立
条件
1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。业主委员会由
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成 业主委员 二、业主委员会成立具体流程 1.提出申请。在一个物业管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应...
破坏成立
业主大会
业主委员会
,适用法律
答:
解读:成立业主大会,业主首先要确定自己所在的物业管理区域,在可参照京房地物字【1998】308号文的规定:“物业管理区域的划分,原则上以相对封闭,配套设施、基础设施相对集中,能独立使用为
条件
,但一个区域内房屋的总建筑面积掌握在20万平方米以下。”三.业主大会投票权确立规定:业主在首次
业主大会会议
...
业主委员会
成立时,如果开发商提供支持怎么办?开
业主大会
及申请都要他们...
答:
业主大会筹备组履行下列职责: (一)确定首次
业主大会会议
召开的时间、地点、形式和内容; (二)拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案; (三)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数; (四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单; (五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。 前款(一)至(四)项的内容...
业委
会
换届选举全套流程
包括
哪些
答:
2、发出换届选举的通知。业委
会会
发出业委会换届选举的通知书,通知上会注明清楚:业委会候选人报名的
条件
、方式、领取报名表的时间和地点等事项,而且报名时间一般都是在3到7日之间。3、候选人报名及公示
会议
材料。业委会还会公示相关材料,具体
包括
:《
业主大会
议事规则》、《管理规约》、选举办法、...
业主委员会
经费来源
答:
业主大会
、
业主委员会
工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。由此可见,业主委员会的经费来源主要
包括
两个方面:一、业主委员会的经费...
业主大会
监事会的职责业主大会的主要议题
答:
决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的
业主
且占总人数过半数的业主同意。三、监事会委员应当具备的
条件
1、已经缴清业委
会
自管期间的管理费、水电费的业主优先;2、采取推荐报名方式参选的业主应当由10名以上业主推荐,签名推荐的业主在具有第1条的条件的情况下,在报名人数超出预定人数...
什么
条件
才可以成立
业主委员会
?
答:
成立
业主委员会
需要什么
条件
?第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立
业主大会
的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始...
成立
业主委员会
的
条件
和工作介绍
答:
1、业主委员会成立
条件
:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次
业主大会会议
,成立业主大会,选举产生业主委员会。2、发起:物业所在地的街道办事处业主要求成立业主大会,应通知区、县小区办,请求他们派人指导开发商及物业消极应对,区县国土房管局可指定业主代表组建业主委员会确定物业管理区域...
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