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业主大会延长投票时间
业主大会
选聘物业精明
投票
的合法性谁来确定
答:
业主大会
选聘物业的
投票
的合法性,是由社区和街道办进行监督,然后成立
业主委员会
,选聘物业公司进入小区。
街道办书阻止
业主委员会
赵开第一次
业主大会
怎么办?
答:
4、筹备小组完成以上工作后,将
业主委员会
候选人的名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《
业主大会
业主议事规则》和《业主管理公约》,送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。筹备小组决定业主大会成立的时间和业委会的组成人数(5-15人,单数),定出
投票时间
(3-7天,要报国土...
小区
业主委员会
成立条件,程序和职责有哪些
答:
三、
业主大会投票
权确立 规定:业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、
表决
程序、
业主投票
权确定办法、
业主委员会
的组成和委员任期等事项作出约定。四、业主大会的开会要求和表决方式...
业主大会投票
率达到多少才是有效的
答:
法律分析:根据我国相关法律的规定,关于筹集和使用专项维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施这两项
业主大会投票
率达到专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意就有效,关于其他内容的经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意有效。法律依据:《物业...
物业阻止业主签字要求重新召开
业主大会
的对不对
答:
2、物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加
业主大会
会议。3、召开首次业主大会时,应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。4、召开业主大会,介绍候选委员情况,选举产生
业主委员会
委员,选举决定必须经与会业主所持
投票
权1/2以上通过。5、...
业主大会
租户能不能参加
表决
答:
法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主...
业主
代表的法律依据
答:
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使
投票
权;(五)选举业主...
首次召开
业主大会
需要哪些条件
答:
筹备组要做好下列筹备工作:(1)确定首次
业主大会
会议召开的
时间
、地点、形式和内容;(2)参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和业主公约(草案);(3)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的
投票
权数;(4)确定
业主委员会
委员候选人产生办法及名单;(5)做好召开首次业主...
召开
业主大会
的条件
答:
物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加
业主大会
会议。召开首次业主大会时,应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。召开业主大会,介绍候选委员情况,选举产生
业主委员会
委员,选举决定必须经与会业主所持
投票
权1/2以上通过。大会作出制定《...
业委会:
业主
不参加
大会
可采用网站电子签名
答:
小区想召开一次
业主大会
,实在太难了,来的户数太少了,这怎么办呢?其实,不仅仅刚成立的业委会会遇到这样的情况,大多数小区的情况都一样。 业主不参与的理由:主要怕麻烦 据分析,
投票
难成因主要是:一是业主积极性不高,或由于嫌麻烦不愿意投票。 二是没
时间
精力去投票,还担心隐私被泄漏。 开大会、上门征求意见效果...
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