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业主大会的议事内容怎么提出
小区哪些事情应该由
业主
共同决定
答:
(三)
提出
制定和修改业主公约、业主大会
议事
规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督
业主委员会的
工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业...
业主委员会
成立条件及程序
视频时间 04:17
民法典
业主委员会
成立条件及程序
答:
地点、
内容
和形式;2.拟定管理规约草案和
业主大会议事
规则草案;3.确认业主身份、业主人数和业主专有部分面积;4.拟定
业主委员会
选举办法草案,
提出
候选人建议名单;5.依法确定首次业主大会会议表决规则;6.召开首次
业主大会会议的
其他准备工作。四、召开首次业主大会筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作,...
公务邀请函
答:
三、
业主大会议事内容
: 1、请安亭镇领导讲话 2、讨论通过《业主公约》、《
业主委员会
议事规则》 3、选举业主委员会委员 4、业主认为有必要讨论、决定的其它重大事项; 我们诚恳希望镇领导对以下工作给予支持: 1、我们希望镇领导在会议开始阶段给我们介绍一下嘉定区、安亭镇对我们汽配市场的规划、发展思路,目前所取得...
首次
业主大会
能不能执行
业主议事
规则
答:
可以执行。物业管理条例明确规定:首次业主大会会议应当通过
业主大会议事
规则、管理规约、
业主委员会
选举办法、业主委员会工作规则,并选举产生业主委员会委员和候补委员。
业主
代表的法律依据
答:
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项
提出
建议;(三)提出制定和修改管理规约、
业主大会议事
规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主...
业主委员会的
职责和义务
答:
4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项
提出
的指令和要求。6、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反
业主大会的
决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。...
业主委员会
成立的程序是
怎样
的?
答:
\x0d\x0a二、成立
业主委员会
筹备小组\x0d\x0a街房管局接到申请后,做出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。\x0d\x0a三、筹备小组开展筹备工作\x0d\x0a1、筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《
业主大会业主议事
规则》和《业主公约》,并在小区内明显位置张贴公告...
业主大会的
决定的生效条件是什么
答:
您要的信息,在《物业管理条例》中是如此规定的:第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会议事
规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有...
业主大会怎么
成立
答:
业主大会议事
规则,并选举产生
业主委员会
之日起成立。法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第九条 符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到
业主提出
筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。
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