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业主大会议事规则内容有哪些
建筑物区分所有权人
有哪些
权利
答:
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(...
物权法都
有哪些内容
?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第七十五条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第七十六条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改
业主大会议事规则
(二)制定和修改建筑物及其附属...
业主对
业主大会
表决票有疑义的能继续当有效票吗?
答:
如果议事规则中没有这样的条款,如果反对的人数多,这部分人视为反对这个问题要具体分析,不能直接说合法或不合法。在首届业主大会上。在
业主大会议事规则
中,要看是否有一个条款,“对于经全体业主投票决定的事宜,未参与投票的业主视为赞同多数人的意见”,如果有这样的条款,会拟定一个业主公约和业主...
物业公司与
业主
知情权纠纷相关法律规定
有哪些
答:
第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持:(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;(二)管理规约、
业主大会议事规则
,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、...
小区物业管理费包含
哪些内容
答:
物业费
包括
什么?根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,
业主
缴纳的物业费包括以下九个方面的
内容
:1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;3、物业管理区域清洁卫生的费用;4、物业管理...
更换物业需要什么条件
答:
2、因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,
业主大会
有权决定选聘、解聘物业管理企业。3、当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业,可以由
业主委员会
根据《物业管理委托合同》的约定直接进行。物业管理公司经营范围
包括哪些
1、综合管理,涉及共用财产和公共事务的管理。2、设施设备日常...
怎么起诉物业公司
答:
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、
业主大会议事规则
;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(...
物业服务中物业服务
业主有哪些
权利
视频时间 01:04
物业管理中业主享有
哪些
权利
业主有
权更换物业公司吗?
答:
二、业主在物业管理活动中享有的权利
有哪些
1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、
业主大会议事规则
的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会委员,并享有被选举权;6、监督业主...
北京拟出台物业管理条例 物业“老大难” 治理需指南
答:
符合
业主大会
成立条件的,街道办事处、乡镇政府指定居(村)民委员会工作人员担任筹备组组长;筹备组负责组织召开首次业主大会,并审议通过管理规约、
议事规则
,选举产生业委会委员和候补委员。北京市司法局局长李富莹说,“社区党组织有权推荐业委会候选人,引导和支持业主中的党员积极参选业委会委员,通过...
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