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业主大会议事规则内容有哪些
业主委员会
对小区进行自治可以吗?
答:
业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会
有
两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区
业主大会议事规则
约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。《...
业主
自治管理的最高权力机构是什么?
答:
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和
内容
;(三)草拟管理规约、
业主大会议事规则
;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)...
业主
自治管理的最高权力机构是什么?
答:
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和
内容
;(三)草拟管理规约、
业主大会议事规则
;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)制定业主委员...
公共收益
内容有哪些
方面
答:
(二)管理规约、
业主大会议事规则
,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。第十四条规定,建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能...
业主
依法更换物业服务公司 维护自身权益
答:
一、业主在物业管理中的权利 根据《物业管理条例》规定房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、
业主大会议事规则
的建议;4、参加业主大会会议...
当选
业主委员会
成员需要符合
哪些
条件
答:
网友咨询:当选业主委员会成员需要符合哪些条件?律师解答:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务;(...
筹备
业主大会
的工作要求不
包括
( )
答:
【答案】:A 筹备业主大会的工作要求
包括
:(1)业主大会筹备组的工作
内容
,应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告;(2)公告《
业主大会议事规则
》(草案)和《业主公约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告;(3)确认业主身份,应当以业主房屋...
业主委员会有
权利更换物业管理公司吗?
答:
业主委员会
有
权利更换物业管理公司。管理条例的规定《物业管理条例》第十条规定业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和
业主大会议事规则
;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;业主大会有权解聘和聘请物业管理企业,而业主大会是由业主组成的。第六条规定...
业主
成立物业公司条件
有哪些
答:
业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。(业主大会审议通过“
业主大会议事规则
”和“管理规约”) 7、筹备组应当事先将业主大会的
内容
和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。(筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料) ...
青岛市物业管理法规
有哪些
?
答:
(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和
内容
;(二)参照物业管理行政管理部门制订的示范文本,拟定《
业主大会议事规则
(草案)》和《业主公约(草案)》;(三)登记和确认业主身份;(四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(五)其他准备工作。以上就是我国法律上对于物业管理法规的具体认定情况,...
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