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业主大会议事规则怎么写
业主委员会
章程
怎么写
?
答:
第一章 总则 第一条 为了维护 小区业主的合法权益,明确业主与建设单位、物业管理公司三方的权利义务关系,规范业主、
业主大会
与
业主委员会
的组织与行为,根据国务院颁布的《 物业管理条例 》及建设部颁布的《业主大会规程》制定本章程。 第二条 业主大会由该小区全体业主组成,于 年 月 日在 小区经政府...
业委会的三个规约是哪三个
答:
业委会的三个规约是《
业主大会议事规则
》、《管理规约》、《专项维修资金管理规约》。1、《业主大会议事规则》本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员的权利义务等内容进行约定的自律性文件,是本物业管理区域内全体业主意志的集中体现,是业主大会运作的基本准则和依据。2、《管理规约》...
如何
召开首次
业主大会会议
答:
筹备组要做好下列筹备工作:(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(2)参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《
业主大会议事规则
》(草案)和业主公约(草案);(3)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(5)做好召开首次业主...
业主大会
以书面形式召开
怎么
进行
答:
业主大会以书面形式召开进行如下:1、采用书面的形式将要处理的事项向业主提出,并由业主作出决定;2、无法直接送达的,应当在物业管理区域内公告。业主大会的议事范围如下:1、制定和修改
业主大会议事规则
;2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和...
怎样
成立
业主委员会
业主委员会成立流程
答:
3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出
业主委员会
委员;4、召开
业主大会会议
,应当于会议召开15日以前通知全体业主;5、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在
议事规则
或...
业主大会议事规则
的介绍
答:
业主共同决定制定的用以规范
业主大会
组织与行为的法律文件·
业主大会
监事会的职责业主大会的主要议题
答:
2、在被审计单位治理层的监督下,按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制财务报表是被审计单位管理层的责任。3、注册会计师的责任是对管理层在治理层监督下编制的财务报表发表审计意见,对财务报表的审计并不能减轻管理层和治理层的责任。二、业主大会的主要议题(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(...
小区
业主委员会如何
成立
答:
三、业主大会投票权确立规定:业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
业主大会议事规则
应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。四、业主大会的开会要求和表决方式...
自治小区
业主大会议事规则
在订立后可以更改吗?
答:
不过,如果真要给业委会成员发补贴的话,发多少、
怎么
发,事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉。购买商品房成为业主之后,是享有相应权利,也需要履行相应义务的。协商制定
业主大会议事规则
、享有住宅所有权和使用权、自由出售等是业主享有的权利。遵守业主...
业主可以设立
业主大会
答:
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、
业主大会议事规则
;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)制定业主委员...
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