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业主委员会委员日常工作内容
鸡西市物业管理暂行办法
答:
物业所在地县(市)、区人民政府房产行政主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府负责对设立
业主大会
和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和
业主委员会日常
活动进行指导和监督。居民委员会建立业主、业主委员会和物业服务企业协调机制,协助街道办事处、乡(镇)人民政府指导和监督社区内物业管理活动...
为了加强物业管理服务,《条例》作了那些规定?
答:
一是明确列举了业主在物业管理活动中享有的权利及其
内容
。二是规定物业管理区域内全体业主组成
业主大会
,并选举产生
业主委员会
,业主大会应当代表和维护全体业主在物业管理中的共同利益,决定物业管理中的重大事项,业主委员会负责公共
日常
事务,为保护业主合法权益提供组织上的保障。三是规范了业主大会的会议形式...
委员会
成员辞职报告
答:
尊敬的**办事处、**社区领导、**
业主委员会
:我是**一位普通的业主,当初本着服务业主,怀着满腔热情参与本届业主委员会换届选举,于xx年5月份进入**业主委员会,成为
业委会
5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业,处处为业主利益着想,特别是xx年7月份开始更换物业服务公司时加班加点为更换物业
工作
...
韶关市物业管理办法(试行)
答:
(十)法律、法规和规章规定的其他职责。第七条 街道办事处、乡镇人民政府在县(市、区)物业管理行政主管部门指导下,负责组织、协调
业主大会
成立及
业主委员会
的选举
工作
,指导、监督业主大会和业主委员会的
日常
活动,具体负责下列职责:(一)负责核实业主大会成立条件并组织、协调成立首次业主大会筹备组,...
物业方面有哪些法律,法规
答:
正常情况下直接接触的就是《物权法》和《物业管理条例》。但在
日常工作
当中,我们会接触到非常多的法律法规,地方性的,比如建筑类。水电类,供暖的。维修资金使用情况的。《公司法》,《合同法》,劳务法,非常多,毕竟是企业
签订物业合同要注意什么?
答:
同时,
业主委员会
应承担相应的义务,督促业主按时交纳物业费,积极配合物业公司
工作
,尊重物业公司专业化的管理方式和措施等。三、明确物业公司的权利和义务。本着权利和义务对等的原则,在赋予物业公司管理整个小区
日常
事务权利的同时,也要明确物业公司所承担的义务,并且尽可能的明确责任,例如保安失职导致...
业委会
物业合同补充条款
答:
(五)协助乙方作好物业管理区域内的物业管理
工作
(六)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题:1、___;2、___。(七)其他:___。第十一条 甲方的
业主委员会
作为执行机构,具有以下权利义务:(一)根据
业主大会
的授权代表业主大会签定本合同。(二)检查、监督和协助乙方履行物业服务合同;(三)督促全体业主遵守《业主公约...
小区物业管理费包含哪些
内容
答:
物业费包括什么?根据国家发改
委
和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,
业主
缴纳的物业费包括以下九个方面的
内容
:1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;2、物业的共用部位、共用设施设备的
日常
运行、维护费用等;3、物业管理区域清洁卫生的费用;4、物业管理...
业委会主任没时间打理
业委会工作
此权利可以全权转交吗?
答:
业委会
成员包括业委会主任在内,都是是大家选举的,不是他自己可以随意转让的,也不是业委会内部就能决定的 如果业委会主任不能履行职务,应该召开业主大会,重新选举业委会。《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条规定:第十七条 业主大会决定以下事项:(三)选举业主委员会或者更换
业主委员会委
...
物业管理中
业主
不可不知的7大物业常识,你了解多少
答:
物业服务:一、业主有权审查物业管理企业的收支吗?没有。只有
业主委员会
可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只会严重干扰管理公司的正常运作。(酬金制项目,可以要求...
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