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业主委员会委员日常工作内容
物业管理合同模板免费
答:
(6)甲方不得干涉乙方正常的业务
工作
和
内容
管理。(7)甲方不得向乙方收取合同约定之外的其他费用,更不得索取乙方的任何好处。2、乙方的权利和义务 (1)乙方享有独立的内部自主管理权、民事权及相应的服务收费权。(2)经
业主委员会
授权,乙方可以对违反《业主管理公约》的行为给予处罚,处罚所得归乙方所有...
物业管理实用合同文书的订立与管理目录
答:
第五部分,物业专项服务转委托章节,探讨了转委托的方法、关键问题及招投标合同文书的管理。后续章节依次深入到公共区域分包管理、采购合同、物业管理
日常
经营合同,以及设备设施管理和保险合同的文书管理。最后,
业主委员会
相关合同文书和附录部分,介绍了业主委员会的运作,以及物业管理相关的法律法规。
嘉兴物业管理条例新法规(全文)
答:
第十二条 筹备组应当做好以下
工作
: (一)确认业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积; (二)确定首次
业主大会会议
召开的时间、地点、形式和
内容
; (三)草拟业主大会议事规则、管理规约; (四)确定首次业主大会会议表决规则; (五)制定
业主委员会
组成人员候选人产生办法,确定候选人名单; (六)草拟业主委员会选举办...
苏州市住宅区物业管理条例的第四章 物业服务企业和物业服务
答:
(六)擅自停水停电;(七)其他严重损害业主权益的情形。 前期物业合同期满后
业主委员会
仍未成立的,由建设单位继续委托物业服务企业管理。前期物业服务合同期限未满,业主(代表)大会召开并选聘物业服务企业的,自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起,前期物业服务合同终止。
四川省物业管理条例的前期物业管理
答:
(四)物业服务用房和
业主委员会
议事活动用房的配置图纸及证明文件;(五)房屋使用说明书。 建设单位与物业买受人签订房屋买卖合同时,应当向买受人明示前期物业服务合同、临时管理规约等
内容
。物业买受人应当遵守临时管理规约,履行前期物业服务合同。 新建住宅物业实行物业交付承接查验制度。承接新建物业前,物业服务企业和...
物业小区安全小知识
答:
业主拖欠物业管理费,属于债的不履行,物业公司可以以违约为由起诉业主,但不能以此剥夺业主竞选
业主委员会委员
的资格。因此,业主欠缴物业管理费不影响其参与业主委员会的选举。 这个小区物业管理常识大家要谨记,不要给物业公司给忽悠了。 三、小区物业管理常识问题:对于自来水、电、煤气,物业公司在向住户收取这些资源费用...
怎么胜诉物业
答:
行使投票权; (五)选举
业主委员会
成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的
工作
; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用...
创物业大厦省优需要的资料详细目录
答:
10.物业管理企业制订争创规划和具体实施方案,并经
业主委员会
同意10.1创建“全国物业管理示范大厦”的请示(业主签章) 10.2争创“省、全国物业管理示范大厦”的规划 10.3创建“全国物业管理示范大厦”实施方案 10.4实施情况记录11.大厦物业管理建立健全各项管理制度、各岗位
工作
标准,并制定具体的落实措施和考核办法11.1各项...
物业管理合同条款
答:
3.有权提议召开
业主大会会议
,监督
业主委员会工作
; 4.参加业主大会会议和选举业主委员会成员,享有选举权和被选举权; 5.对本物业管理区域内专项维修资金的使用及物业共用部分的经营收益和使用情况,享有知情权和监督权。关于物业共用部分经营、收益的约定见附件七; 6.遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、...
小区物业服务承诺书
答:
根据小区的
工作
需要,无条件服从
业主委员会
安排(除特殊情况),并保证设施设备良好,运行正常。 三、共用部位、共用设施设备的维护和管理 1、24小时无条件受理业主报修、保养,检修制度完备; 2、定期由专业人员巡护,保持一切设施正常、无安全隐患; 3、保证供水、供电的正常运行,尽量大能力消除可预防的隐患,防止和减少这些...
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