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业主委员会委员日常工作内容
物业管理公司发展合理化的建议
答:
为此,房管局抽调专人组成调查组,通过调查研究、召开局长办公会等方式,就如何做好物业管理
工作
进行了认真研究,现将有关情况汇报如下: 一、城镇住宅小区物业基本情况 目前,全县共有102个物业小区。其中,有资质企业管理的小区49个;开发建设单位自管的小区30个;个人承包管理的小区15个;
业主委员会
管理的小区1个(农机公司...
重庆市物价局物业管理收费标准
答:
未成立
业主委员会
的住宅小区或独立实施物业管理的大厦,公共性服务收费实行政府定价,其收费标准由物价部门核定;已经成立了业主委员会的住宅小区或独立实施物业管理的大厦,公共性服务收费实行政府指导价,其收费标准可由物业管理单位与业主委员会根据物价部门公布的同类住宅小区或大厦的物业管理公共服务收费指导价格水平,通过...
物业合同与物业协议的区别
答:
《 物业管理条例 》第十五条规定:“
业主委员会
代表业主与
业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。(2)物业管理涉及群众的
日常
生活以及城市的正常...
房子不住,还需要交物业管理费吗
视频时间 01:38
个人纠纷调解协议书5篇
答:
5、依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。 6、履行本物业服务合同并依法经营; 7、接受
业主委员会
和业主、使用人的监督; 8、接受物业行政主管部门的监督、指导; 9、向业主、使用人提供优良生活
工作
环境,; 10、物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的
内容
向甲方移交相关资料和设施设备...
停物业费,怎么还有水电
答:
需要明白,物业公司是没有法定权利来对
业主
采取停水停电措施的。
没住或者没装修不交物业费?物业的七大误区
答:
正解:按约定日期办理收房手续的,从办理收房手续之日起开始计算;未按收房手续约定日期拖延收房手续的,以开发商发给业主的“收房通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。误区3:未签物业合同不交物业费 正解:根据《物业管理条例》的相关规定,在
业主委员会
依法成立后,业主委员会与物业公司...
小区车辆乱停乱放物业不管怎么办
答:
接下来由我为大家带来小区车辆乱停乱放物业不管怎么办的详细知识,希望能够帮助到大家。一、小区车辆乱停乱放物业不管怎么办 小区内乱停车如果物业不管: 1、找
业主委员会
,要求业主委员会协助处理此事; 2、找居委会出面解决; 3、确定目前停车是属于乱停放,也就是说停车没有在原小区规划停...
南昌职工购买公有住房(房改房)的条件
答:
在
业主委员会
成立后,经业主委员会同意,可以由代收单位移交给物业管理公司代管。商品房、存量房(含房改房)未缴交维修基金的,在该房屋上市交易时补交。具体补交标准为:商品房、存量房(不含房改房)为成交价的2%,由买方承担;房改房为每平方建筑面积6.8元,由购房人承担。维修基金的使用:业主委员会成立前,维修基金的...
安全考核管理是形成制度还是形成管理办法?
答:
(11)在前期物业管理合同终止时,办理本物业的物业管理移交手续,须经
业主委员会
确认,必须移交所有的管理资料。2、简述房屋修缮管理的作用。答:房屋修缮,是为了全面或部分地恢复房屋失去的使用功能,防止、减少和控制其破损的发展,延长房屋使用寿命,经常地、及时地对房屋进行的维修与养护
工作
,以达到...
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