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业主委员会有哪些权利
小区监委会和
业委会
区别
答:
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、
业主大会
赋予的其他职责。由上可知,小区监委会和业委会是两个不同的概念。他们在
权利
和义务、概念、选举方式、目的等方面有所不同。【法律依据】:《物业管理条例》第十五条
业主委员会
...
业委会
职责与义务包括
哪些
答:
业委会职责与义务包括
哪些
(一)业委会职责 1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、
业主委员会有权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议...
业委会
对物业
有哪些权利
答:
法律分析:业委会对物业的
权利
,主要包括以下内容:1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及
业主委员会
与
业主大会
依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对
业主具有
约束力;2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复...
小区
业主委员会
的职责和义务
答:
1、职责:有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:
业主委员会
应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
小区
业委会
职能作用是什么
答:
一、业委会的经费从哪来的1、可由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或
业主大会
议事规则中规定。2、可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费由物业管理公司承担。例如,有的
业主委员会
办公经费从停车费里与物业公司对半分成,用于召集业主开会时的矿泉水...
业主委员会
公共收益
答:
《物业管理条例》第二百五十六条规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。二、
业主委员会有哪些权利
和义务(一)业主委员会是业主大会的执行机构,其...
业主委员会
的
权利
来源于
答:
住宅小区的
业主大会
、
业主委员会
作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。业主委员会的
权利
和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益。向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有...
业主委员会
的工作职责
有哪些
答:
2、组织
业主大会
:
业主委员会
需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区设施的改善、维修基金的使用等。业主委员会需要向业主大会汇报工作,并听取业主的意见和建议。3、维护业主权益:业主委员会需要维护业主的合法权益,如保障业主的安全、协调业主之间的矛盾等。如果业主有权益受到侵害,业主委员会...
业主委员会
筹备组工作职责
答:
二、业主委员会有工资吗业主委员会一般没有工资,具体可由业主大会决定,并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。三、
业主委员会有哪些权利
和义务(一)业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:1、召集...
民法典规定物业
业主权利
包括
哪些
答:
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的
权利
一并转让。二、业主
有哪些
基本义务业主的基本义务如下:1、遵守管理规约、
业主大会
议事规则。管理规约与业主大会议事规则是业主自治和物业管理的基本规范,是判断业主行为是否正当的重要依据。2、执行业主大会和
业主委员会
在授权...
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