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业主委员会有哪些权利
业主委员会
主任有什么
权利
和义务
视频时间 00:57
业主委员会
是个什么性质的组织,并
有哪些
职责?
答:
根据《物业管理条例》第十条之规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。因此,业主委员会是经业主大会选举产生的履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督的...
物业管理中
业主权利有哪些
答:
业主在物业管理中的
权利
:1、在
业主大会
上,可以发表意见表达自己的看法;2、在
业主委员会
,有选举权和被选举权;3、有监督权;4、物业管理的有关事项提出建议的权利。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受...
业主委员会
能做
哪些
事
答:
(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
业主委员会
是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行...
业主委员会
与物业管理委员会到底
有哪些
区别?
答:
2、选举方式不同 物业管理委员会从业主和使用人中选举产生;而
业主委员会
必须由业主选举产生。业委会明确了一个原则,即只有业主才能行使物权及因物权而带来其他权力。而物业使用人是没有相关权力的。3、
权利
和义务不同 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:召集
业主大会会议
,报告物业管理的...
业主委员会
是什么性质的组织?
有哪些
职责?
答:
业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表所组成,代表业主之间的利益,向社会各方去反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司管理和运作的一个民间性组织。业主委员会由业主所选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊的形式,那么
业主委员会有哪些
职责呢?业主委员会是什么样性质的组织?业主委员会,是...
业主委员会有
权自行管理小区吗?
答:
作了如下规定:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理
权利
的其他重大事项。
业主权利有哪些
答:
物业服务合同 的双方当事人,既享受法定权利但也履行法定义务,
业主权利有
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开
业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举
业主委员会
委员,...
业主委员会有
什么好处
答:
4、业主可以通过参与小区管理和建设,加强了共有共管常识的普及和再教育,促使小区朝着长治久安的方向发展。如果没有
业主委员会
的小区会缺乏物业监督主体,因而无法有效地对受招聘的小区前物业公司进行有效的监督,无法获取和利用小区的维修基金以及公共区域产生的收益等资源,也无法依法维护业主的正当
权利
保持...
业委会有哪些
潜规则?为何好多业委会成立后都与物业搞成了一家似的!因为...
答:
可能是物业免收了
业委会
成员们的物业管理费,所以他们就成为一家人了啊!还是利益啊!天下熙熙皆为利来!天下攘攘皆为利往!
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