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业主委员会权利和义务是什么
业委会
主任的
权利和义务
答:
法律分析:
业委会
主任的
权利和义务
分别如下:1、权利如下,决策权;审议权;监督权。1、义务如下,遵纪守法是
业主委员会
自我约束的根本表现;支持配合管理公司开展工作,将业主的意见和要求及时向管理公司反馈,协调及增进管理公司与业主之间的关系,帮助管理公司排除工作中的干扰与阻力;做业主的宣传、教育、...
南昌市物业管理条例第二章 业主、
业主大会及业主委员会
答:
南昌市物业管理条例的第二章详细规定了业主、
业主大会
以及
业主委员会
的
权利与义务
。首先,第七条明确指出,房屋的所有权人即为业主,享有广泛的权利,如按照物业服务合同接受服务,提议召开业主大会并提出建议,参与决策管理规约和议事规则,选举和被选举为业主委员会成员,监督物业管理活动等。第八条列举了...
业主委员会
的职责
答:
业主大会作出决定前,
业主委员会
应当听取居(村)民委员会的建议;业主大会作出决定后,应告知(村)民委员会。未经业主大会授权,业主委员会及其任何成员不得以业主大会或者业主委员会的名义,擅自决定物业管理事务。业主委员会应当接受
业主大会和
业主的监督 一、业主委员会的职责
及权利
有:1、召集和主持业主...
业主委员会
管理制度
答:
(一)委员有下列
权利
1、参加
业主委员会
组织的有关活动;2、选举权、被选举权和监督权;3、参与业主委员会有关事项的决策;4、对业主委员会的建议和批评权。(二)委员有下列
义务
1、遵守业主委员会章程;2、执行业主委员会的决议,完成交办的任务;3、参加业主委员会组织的会议、活动和公益事业;4...
业主委员会
有
哪些权利
?求解答
答:
《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定的
权利
:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的...
业主大会
有
哪些权利
答:
(6)监督
业主委员会
的工作。 (7)监督物业服务企业履行物业服务合同。 (8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 (9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 (10)法律、法规规定的其他权利。 问题四:小区业主的
权利和义务
有
哪些
《物权法》有如下规定: 第七十...
《中华人民共和国物权法》中,
业主委员会
的职能
是什么
,他们有拆小区内违...
答:
从此条可以看出,
业主委员会
有可以代表业主对损害他人合法
权益
的行为提出侵权之诉的
权利
,但并不代表可以自行拆除小区内违章建筑,首先违章建筑的认定不是私人或者其他团体可以任意认定,其次即使涉及侵权,自行排除妨碍、消除危险等自力救济手段必须要在合理范围内行使,因此最好的解决办法是首先要求侵权人自行...
业主委员会
是否具有诉讼主体资格?
答:
业主委员会有诉讼主体资格,虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织,但是业主委员会在经过
业主大会
选举成立之后,需要履行选择小区物业管理公司等相关
义务
,也享有更换物业管理企业等的
权利
,故此业主委员会可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。
业主委员会是
法人组织的吗?业主委员会不是法人组织。业主...
业主委员会
主要工作做
什么
答:
2、《物业管理条例》第十九条规定,
业主大会
、
业主委员会
应该依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业无关的活动。3、因此,业主委员会作为业主的社团组织,其职责是在物业管理活动中代表和维护业主的合法
权益
。4、由于物业管理活动纠纷而形成的诉讼中,...
民法典
业主
的
权利和义务
答:
选举
业主委员会
成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他
权利
。
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