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业主委员会权利和义务是什么
请问一个小区的物业管理应该怎么引进?有
哪些
权力
与义务
?
答:
小区刚开始上房时,业主人少,没有成立
业主大会
的条件,所以当初的物业都是开发商聘请的或自己的下属单位。当小区大部分业主上房后,可以成立业主大会,选举
业主委员会
,来具体维护业主的合法
权益
,如果对原物业满意,可以和其签订合同,约定服务内容和相互的
权利义务
。如果对物业不满意,可以要求其离开,由...
前期物业协议格式
答:
(九)本合同终止时,乙方必须向甲方或
业主委员会
移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案、资料。 (十)不承担对业主及物业使用人的人身、财产的保管保险
义务
,不承担非乙方原因造成的损失,包括高空抛物及其他不可预见的意外事故和不可抗力造成的损失。 第七条:服务目标 (一)执行政府有关法律及市、区...
...
义务是
泛指法定义务之外的其他需要约定的
权利义务
,可以约定的内容有...
答:
【答案】:A,C,D,E 本题考核的知识点为双方的权利义务。双方的
权利义务是
泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务。可以约定的内容很多,例如,
业主大会和业主委员会
对物业服务企业服务质量的监督方式;物业服务企业分包专项服务事项的权利;业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务;物业服务企业公示物业...
小区
业主
有没有
权利
选择物业
答:
(六)
业主委员会
召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。(七)业主委员会选举后,将相关内容报送给政府。三、小区业主是指
什么
(一)依照法律享有所拥有物业的各项
权利
;(二)依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;(三)拥有按有...
物业管理条例
答:
第二十条
业主大会
章程应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、
业主委员会
的组成等事项依法作出约定。第二十一条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决议、决定,不得从事与物业管理无关的活动。第二十二条 物业使用人在物业管理活动中的
权利义务
由业主和物业使用人约定,...
物业知识提问
答:
(6)监督
业主委员会
的工作;(7)监督物业管理企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他
权利
。 2.业主的
义务
有权利就有义务。按照《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动...
业主
指
哪些
人
答:
都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。 业主(Client/Owner)。工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人,也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司;而在项目的保修阶段,业主还可能被
业主委员会
(由获得了项目产权的买家或小买家...
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