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业主委员会的权利和职责
物业管理项目的项目的退出
答:
我国的
业主委员会
制度,由于没能充分考虑到我国物业管理产生的背景和社会需求,从开始自发的发起后,基本没有经过一定时间的磨合和实践,就在政府的规定和各地的推动下进入了快车道,这样就自然缺乏了市场基础和适合的土壤,形成履约能力不足的局面。在现实中,一些运作不规范的业主委员会将自己
的权利
凌驾于众多
业主和业主大会
...
物业知识问答 堪称史上最全面的物业知识
答:
15、对
业主委员会
委员的基本要求有哪些?答:热心公益事业,责任心强,具有一定的组织能力。16、业主代表大会(
业主大会
)
的职责
是什么?答:物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法
权益
。业主大会履行下列职责:制定、修改业主公约和业主大会...
业主委员会
有
权利
增长物业收费标准吗?
答:
应该没有
权力
,想增长物业费,必须招开
业主大会
,大多数业主同意才行。
拒绝外来人员进入小区合法吗
答:
中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息,但从业主的角度来看,物业的做法是为了维护小区业主的隐私和财产安全,在要求来访者提供身份信息的同时,物业也应该加强保安队伍规范化的管理,在维护业主利益的同时,也应保障到访者留下的身份信息不会被盗用。四.
业主委员会的权利和
义务是什么(...
业主委员会
有
权利和
物业公司分成物业用房房租及停泊费吗
答:
1、物业用房本来就是全体
业主的
,不要和物业谈分成。2、停泊费是指的公共部位的,还是物业管理的私人车位。公共部位的出租是业主的。物业管理的私人车位是物业公司的管理费。
业主委员会
有
权利
入户给物业公司评定吗?
答:
有
权利
,
业主委员会
是代表全体业主的,有权利对物业的各种服务进行评定,续约,解约和日常运营的监督。希望我的回答对您有用。
民法典中民事主体意思表示的规定能否适用于
业主大会
中有效参与的认定...
答:
具体来说,在业主大会中,只有符合法律规定的业主才能作为
业主大会的
参与主体,对业主大会的决议享有
权利和
义务。而业主大会的参与是否有效,需要参考相关法律法规的规定,结合业主大会的具体情况进行判断,例如是否符合业主大会召集和决议的程序要求、是否存在权利争议等等。因此,需要具体问题具体分析,不能简单...
业主委员会
有
权利
更换物业管理公司吗
答:
根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理
权利
的...
业主委员会
有
权利
要求开发商改变原有的供水方式吗
答:
这种情况应该是可以的。
业主委员会
本身就是代表所有业主的意见。和生活中的实际情况。开发商提出改进措施。改变供水方式。以方便。用户
...擅自在我家花园挖主管道污水沉淀池,物业有
权利
这样做么?_百度知 ...
答:
不是很懂 做个建议 : 如果是买房时购入了这块花园 物业是不可以这样做的 因为现在是私人使用了 他要开挖 应该得到主人允许 而且他这是改动原设计管线吧,而且 建沉淀池 往大了下说 不是随便可以动土的 ,要有设计标准 施工标准 涉及到市政管线 你得申请 让他们那证明来 证明可以施工 不会损坏...
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