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业主委员会的权利和职责
小区楼
业主
违章搭建该怎么办?
答:
当下,小区内存在私搭乱建是较为普遍的现象,小区内部分业主为了让自己的生活更加方便,私自违章搭建,这不但会侵害其他
业主的
公共
权益
,而且也会给自己和他人带来诸多安全隐患,给物业企业提供服务造成不便。当小区内出现违章建筑时,业主应该怎样维权?物业企业应尽哪些管理责任呢?一、违章建筑的认定 ...
业主委员会
没有正式成立有
权利
调解邻里纠纷吗?
答:
没有。业主委员会没有按照相关法律法规及
业主大会的
程序和要求成立,缺乏法定
的权力和
资格进行调解工作,无权调解邻里纠纷。
物业管家的
职责
是什么
答:
1.负责
业主
办理入住的各项准备工作以及入住流程办理和后续的服务工作。2.负责物业管理区域内的环境卫生,园林绿化以及返修施工的监管工作,发现问题即使跟进相关人员处理。3.负责每日对公共区域进行巡视,并做好日常记录,发现各种不安全隐患以及需要维修的设施设备及时通报相关部门进行处理。4.负责业主委托代办...
我们小区成立
业委会
以来,从没开过
业主大会
,前年还解聘以前的物业,和...
答:
业主委员会
未按
业主大会
议事规则的规定组织召开业主大会定期会议,或者发生应当召开业主大会临时
会议的
情况,业主委员会不履行组织召开
会议职责
的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以责令业主委员会限期召开;逾期仍不召开的,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇...
剥夺政治
权利
期间的人可否担任
业主委员会的
主任
答:
可以!政治权利主要指的是选举
权和
被选举权。而
业委会
属于民间自助组织,不算政治权利。
对到期的
业委会业主
们有
权利
向上级部门要求开
业主大会
改选吗_百度知 ...
答:
根据相关资料查询显示:有。如果说
小区业委会
已经到期了,但是没有改选,那么可以重新召开
业主大会
,通过集体讨论的方式,确定是否认定原来的
业主委员会
成员继续执行相关
的职责
。如果小区业主提出需要改选,那么可以通过投票的方式进行重新选定业主委员会候选人。
苏州社区能不能行使
业主委员会权利
答:
根据查询相关资料显示:不能。1、理想家园
业主委员会
当前工作成员中仅只有两名,左某与李某在备案表中,其余人员均不在备案表中。根据《理想家园议事规则》,因此自从2021年10月9日开始,任何人员不具备动用理想家园业主委员会行使公章
的权利
,苏州社区也不例外。2、根据《江苏省物业管理条例》规定,苏州...
物业法对小区照明灯的规定
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会的
,由业主共同履行业主大会、业主委员会
职责
。第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项...
业主委员会
有
权利
承包变压器吗
答:
应该是不可以,只能从事与物业管理有关的活动。《物业管理条例》第十九条
业主大会
、
业主委员会
应当依法履行
职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
业主委员会
有
权利
更换物业吗
答:
业主委员会有权更换物业业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受
业主委员会的
监督。如果想要换物业公司...
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