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业主委员会的职责是
业主委员会职责
有哪些?成立条件以及章程介绍!
答:
作为一名业主,你知道了
业主委员会的
设置人员和
职责
吗?作为一名业主,你知道业主委员会享有哪些的权利和对业主承担哪些义务吗?别也傻傻的什么都不懂了,本文小兔就带各位业主及业主委员会其中一员的你来了解一下业主委员会职责以及章程,大家来为小区创造更安全、舒适、民主的生活环境。 业主委员会职责有哪些? 业主委员会...
小区监委会和
业委会
区别
答:
3、选举方式不同:前者是从全体业主和使用人中选举出来的,而后者只能从业主中选举出来。4、目的不同:前者维护的是业主和使用人的合法权益,而后者维护的是业主的合法权益。
业主委员会的职责
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、...
业主委员会的
权利与义务
答:
5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金的筹集、使用以及监督该资金的筹集、使用;8.对业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷进行调解;9.
业主大会
赋予的其他
职责
。法律依据 《业主大会和
业主委员会
指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责:(一)执行业主...
业委会的
权利和义务 法律规定
答:
向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业委会的
权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主...
业委会的职责
和作用
答:
业委会的职责
和作用:根据《民法典》第二百七十八条规定下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。...
业主委员会
有哪些
职责
?
答:
(四)监督管理规约的实施;(五)
业主大会
赋予的其他
职责
。2.《业主大会议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》(示范文本)【沪房地资物[2008]389号】规定:
业主委员会
除依法履行职责外,同时履行下列职责:(一)拟订选聘物业服务企业的方案,报业主大会决定。
小区成立
业委会
后应开展哪些工作
答:
(十七)加强对物业管理政策法规的学习和宣传,不断提高业主自主管理的意识和能力;(十八)建立
业主委员会
接待制度,接受业主、使用人的咨询、投诉和监督,并定期将工作情况以公告等形式向全体业主报告;(十九)依法忠实履行
职责
,执行
业主大会
决定;(二十)定期参加房产管理部门组织的物业管理培训,接受街道...
小区
业主委员会的职责
和义务
答:
1、
职责
:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立
业主委员会的
流程...
业主委员会是
什么性质的组织
答:
业主委员会应定性为业主自治组织,不必登记注册,依法定程序选举产生即可。其产生的法定程序可参照居民委员会的产生程序予以统一。业主大会是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行
业主大会的
决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列
职责
:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;...
业主委员会
有哪些权力
答:
2、选举和更换业主委员会成员,监督
业主委员会的
工作;3、选聘物业管理企业;4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施;5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与物业管理有关
的职责
。《条例》第十五条规定,...
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