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业主委员的权利和义务
小区业主群怎么加?小区
业主的权利和义务
有哪些
答:
下面我们一起详细了解下小区业主群怎么加?小区
业主的权利和义务
有哪些?小区业主群怎么加?需要知道业主群号码,添加好友加备注说明是业主,通过以后就可以加入群里了。这个需要通过验证,一般是群主检查是否符合进入的标准,如果符合条件,就允许加入也就是通过验证了,就可以加入群里了。有时候群还可能受到...
物业
业主
有哪些
权利与义务
答:
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理
委员会
或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
业主的义务
:1、在使用、经营、转让所拥有...
住宅区的配套设施和公共设施所有权主体的法律责任
答:
1、遵守业主公约、业主大会议事规则; 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 3、执行业主大会的决定和业主大会授权
业主委员会
作出的决定; 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金; 5、按时交纳物业服务费用; 6、法律、法规规定的其他
义务
。 业主
的权利
包括...
小区自治
委员会和
业
委会
的区别
答:
2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。
业主委员会
按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则》履行职责。业主大会、业主委员会的决定对全体业主具有约束力。物业服务企业根据物业服务合同的约定履行合同
义务
,承担相关责任。物业服务企业应当按照物业服务合同...
小区
业主委员会
如何成立
答:
三、业主大会投票权确立规定:业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、
业主委员会
的组成和委员任期等事项作出约定。四、业主大会的开会要求和表决方式...
业主委员会
能代替业主签订物业合同吗
答:
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方
的权利义务
、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(...
小区业主群怎么加?小区
业主的权利和义务
有哪些
答:
小区业主群怎么加?需要知道业主群号码,添加好友加备注说明是业主,通过以后就可以加入群里了。这个需要通过验证,一般是群主检查是否符合进入的标准,如果符合条件,就允许加入也就是通过验证了,就可以加入群里了。有时候群还可能受到人数的限制,这需要具体情况来看,一般都可以加入。小区
业主的权利和义务
...
业主
有哪些
权利
答:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举
业主委员会
委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)...
不是产权人可以当选业
委会
吗
答:
业主大会和
业主委员会
工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受业主的质询。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第二条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法
权利
,履行相应的
义务
。第三条业主委员会由业主大会依法...
业
委会
的三个规约是哪三个
答:
业
委会
的三个规约是《
业主
大会议事规则》、《管理规约》、《专项维修资金管理规约》。1、《业主大会议事规则》本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员
的权利义务
等内容进行约定的自律性文件,是本物业管理区域内全体业主意志的集中体现,是业主大会运作的基本准则和依据。2、《管理规约》...
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