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业主家失火和物管打官司
小区很脏,很多杂草,落叶一地,树生虫,保安年纪都很大,我们
业主
一致...
答:
二、物管费主要用于小区公共设备设施维护养护绿化保洁和人员工资等支出,
业主
不交物业费相当于消费后不付款,更加加剧造成小区的脏乱差,也就相当于间接损害正常交费业主的权益。三、小区的脏乱差
和物管
费没有直接关系,那是物业企业服务不到位,是另一回事。如果由于服务不到位造成你的损失你可以另行起诉,...
物业管理
问题,案例分析(空调安装位)麻烦解答
答:
3、从法律关系上思考,如果
业主
装修,
物管
要求审批的,506空调装好后造成业主纠纷,物管要承担部分法律责任,因为客观上这个事实是经过物管审批的,可以视同物管同意,至少物管有疏忽之责。因此506业主如果起诉到法院,将物管作为第二被告,是很正常的。这种案件
打官司
及其简单,
诉讼
费只要50元,因为事实和...
...据听说楼上
业主和
我们的原房主在
打官司
,我们怎么办?
答:
要求楼上维修,如果不维修,要去
物业
协调这件事,如果物业也不协调,直接起诉楼上维修,并且赔偿算是,以上所有保留证据。物业费未缴纳和这个没有关系。
房子已卖,
物业
没有更名,产生的物业费,应该谁交?
答:
应当由原房主和现房主协商解决。通常,买卖之间的,原房主承担,买卖之后的,新房主承担。如果协商无果,需要仲裁或者
打官司
的话,
物管
公司只认原房主(因为房产证还是原房主的名字),然后,原房主再找新房主要。希望能帮助你。
北京上下水改造一户不同意其他户可以起诉他吗
答:
所以1楼用户要负全部责任,需自行修复且承担费用。楼上5用户可以把问题反映给
物管
,让物管督促1楼用户执行。若果都无结果,可以联名与1楼住户
打官司
或提起仲裁,用法律武器保护自己的权益。地下管道属公共设施,属全体
业主
或街道所有,单户业主无权私自截断,该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益,影响了...
投诉
物业
应该找谁
答:
3、关于水的问题,可能小区水箱没有清洗或水管老化造成的。每次要求
物业
公司来处理,最好能够留下书面的东西,当累计几次之后可以把这些书面的东西拿给物业经理看,他看到总是没有修好可能也会不好意思。另外你可以保留这些证据留以后万一
打官司
使用。除了以上方法,你还可以将具体情况向物业公司的领导反映...
我没有交物业费,是物业偷我监控,还有
物业管理
非常差,物业起诉我说没有...
答:
3、是否影响前途?如果
业主
收到
物业
公司起诉函,且法院已经判决生效就必须履行交费义务,业主仍然没交。物业可以申请强制执行。强制执行也没交,法院可以限制你高消费、贷款、创业。各方面都会受到影响,最严重的就是拉入黑名单,也就是俗称的老赖。老赖不能坐飞机、高铁,不能贷款,子女无法参加公务员考试...
为什么
业主
不敢起诉
物业
返还业主电梯广告费?原因是什么呢?
答:
简单说,因为即使告了也不可能告赢,而且之后还有可能被
物业
针对性对待,对自己好处几乎没有坏处却百分百,既然别人不着急自己为什么要强出头,不值得!为什么会告不赢呢?(1)相关法律不完善 据有关
物管
法规定:单个
业主
不具备
诉讼
主体资格。具体说就是,业主只对自己的房子拥有专有所有权,对于绿地、...
物业
公司有权禁止装修工人带会制作噪音的工具进入小区吗?(指的是周...
答:
建设项目可能产生环境噪声污染的,建设单位必须提出环境影响报告书,规定环境噪声污染的防治措施,并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书中,应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。《
物业管理
条例》第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列义务:(二)遵守物业管理区域内物业共用...
物业
费收缴10个技巧
答:
9、最“残酷”的催费技巧:通过法律途径,给长期欠费不交的
业主
送去法院传票,通过
打官司
迫使业主缴纳所欠费用。10、最“含糊”的催费技巧:给欠费较多的业主送去《
物业
服务等级收费标准》,让他自己来算这笔帐,并检查我们工作哪几点没做到位,如果都做到位了,就是业主自己的思想没有到位,意思就是请尽快...
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