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业主对房屋享有哪些权利
请问商业用房改成
住宅有
房产证吗
答:
《物权法》第七十一条规定,
业主
对其建筑物专有部分
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 更多关于商业用房改成
住宅有
房产证吗,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/067bdf1615826473.html?zd查看更多内容 ...
商铺外立面所有权归谁
答:
”这就说明,
业主
所买
房屋
所使用的土地使用证标明的土地范围内的所有公共建筑,只要计入了公摊的范围,全体业主就对其享有共有权。由此可见,楼宇屋面的所有权是归全体业主所共
有的
。因此从以上来看,商品房的屋面、外墙面的所有权是属于全体业主的。所有权与使用权是不同的。第一,从民法关于所有权的...
《中华人民共和国民法典》第二百二十七条如何理解?
答:
释义:第七十一条 业主对其建筑物专有部分
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。●条文主旨 本条是关于
业主对
专有部分行使所有权的规定。●立法背景 有些业主虽然买了房,但不太清楚所购买
房屋
的所有权具体包括哪些内容;使用自己购买的房屋...
小区物管
有哪些
责任和义务?
答:
小区物业管理,是指
住宅
小区内各类
房屋
及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障
业主
合法
权益
,
有
序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
建筑物区分所有权及公建配套
房屋的
登记问题?
答:
《物权法》设专章规定了建筑物区分所有权,但并没
有
专门对建筑物区分所有权做出定义,而且该章条文所规范的内容已从幢扩大到整个建筑区划。因此,在探讨与建筑物区分所有权相关
的房屋
登记问题时,其范围也应该涵盖整个建筑区划。一、专有部分的登记问题自上世纪 80 年代建立权属登记制度以来,对建筑物区分所有权的登记方式...
房产
证上
的权利
人与权属人是什么意思
答:
使用、收益和处分
的权利
,并
有
排除他人干涉的权利。
房产
证上只有产权人。如是两人联名购买,可选择共同共有,或按份共有。按份共有:两人同为产权人,只可能有持有房产份额不同的区别。共同共有:两人同为产权人,对该
房屋
的义务和权利是一样的。
租户是
业主
吗?
答:
租户可以说是住户,但不能说是
业主
。业主是
房屋的
所有权人,也就是说可以处分房屋的人为业主。而不是谁承担物业费作为划分标准!
300平米左右
的
独栋别墅、客厅、起居室、儿童房、健身房的面积大概是多大...
答:
设想为三层别墅,每层100平米。首层大厅、厨房、饭厅、车库等,大厅50平米、厨房15平米,饭厅20平米、车库15平米,车库顶可做夹层,夹层上是杂物房;大厅连通饭厅,楼梯占大厅地面面积5平米。二层主卧房套间、儿童房套间、过道小厅。主卧房50平米,配卧室25平米、卫生间8平米、书房10平米、衣帽间7平米;...
承租房动迁家庭怎么分配
答:
则去法院要求进行析产,从而进行利益分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对
建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑...
如果本人名下
有
一套房产,购买第二套房是不是要交更高
的房产
税?_百度知 ...
答:
2023年二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭购买建筑面积90-144平米
的
普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,
对于
购44平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%2.营业税(
业主
缴纳)营业税是对在我国境内销售不...
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