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业主对物业有哪些权利
小区
物业
职责
有哪些
?哪些事能找物业解决?
答:
(三)定期听取
业主
的意见和建议,改进和完善服务 (四)配合居(村)民委员会做好社区管理相关工作。
物业
管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,不得侵害业主的合法
权益
,不得妨碍国家机关工作...
房子漏水物业不管怎么办?
物业有哪些
义务?
答:
车辆限速行驶,统一
物业
辖区内的车辆停放,保持物业辖区的道路、 过道 的畅通。以上就是物业应该承担的义务,
业主
们每年都是需要缴纳 物业费 的。而且业主入住的时候,也是缴纳了维修基金的,这些款项都是物业收取的。物业就有责任维护好小区。
对于
不作为物业,业主们也是
有权利
更换物业的。
物业
管理范围包括
哪些
内容
答:
需要管理的
物业
设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障
业主
和房屋使用者的人身财产安全,对小区的...
物业
管理
有哪些
执法权
答:
法律依据:《
物业
管理条例》第一条 为了规范物业管理活动,维护
业主
和物业服务企业的合法
权益
,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护...
业主
委员会的
权利
和义务?
答:
业主
委员会
对于
每个小区来说,都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成,维护业主的合法
权益
,代表业主的利益,并监督和协助
物业
管理服务。业主委员会虽然不具备独立的法人资格,但是业主委员会也有自己的
权利
和义务。业主委员会的权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的...
物业
的职责和义务都
有什么
答:
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当
对物业
管理事项、服务质量、服务费用、双方的
权利
义务、...
物业对业主
承担
哪些
责任和义务
答:
物业
管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障
业主
和房屋使用者的人身财产安全;5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。业主的
权利
如下:1、专有部分的所有权,...
业主
委员会的职责和义务
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本
物业
的管理事项提出的指令和要求。6、
业主
委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同...
物业
的职责都
有什么
答:
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当
对物业
管理事项、服务质量、服务费用、双方的
权利
义务、...
业主
委员会
有哪些权利
答:
2、采用公开招标的方式聘用
物业
管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体
业主
利益的行为有监督、制止和要求赔偿的
权利
。7、
对于
个别业主、使用人违反...
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