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业主拥有哪些权利
房屋
业主
怎样行使所有权?
答:
②对其建筑物专
有
部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
,但
业主
上述权利的行使不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。③建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用...
业主
和住户
有什么
区别
答:
业主有
权参与业主大会,对物业的重大管理有表决权等等。如果住户是非业主,其享有
的权利
一般会在租赁合同中表明,如果在合同中表明其只有房屋的使用权,不能够改变房屋的性质、不能够改建房屋的话,住户就不能够将居住的房子改建成经营用房之类。非业主住户享有对物业监督、批评投诉等权利。3、 住户和业主...
物业公共设施有哪些
业主有哪些
权力
答:
3,公共设施分为三类:分别是全市性公共设施、区域性公共设施、邻里性公共设施三种
业主的权利
:1、依法享有所
拥有
物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、...
物业对
业主
承担
哪些
责任和义务
答:
物业管理公司
有
义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
业主的权利
如下:1、专有部分的所有权,...
业主的
建筑物区分的专
有
部分包括哪些?业主对专有部分享有
哪些权利
答:
“具体构造和利用上的独立性,并能够登记成为单个
业主
所有权标的物的建筑物内的住宅、经营性用房等房屋或者特定空间,应当认定为物权法第六章所称专有部分。专有部分的业主享有处分、收益,使用,占有
的权利
。公合法律为您服务。
对房屋的共用部位
业主拥有什么权利
义务
答:
例如,本法第80条规定,建筑物共用部位
的
费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照
业主
专有部分占建筑物总面积的比例确定。业主对专有部分以外的共用部位的共
有权
,还包括对共用部位共负义务。同样,业主对共用部位如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规以及...
占用
业主
共
有的
道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有
答:
占用业主共
有的
道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有,按以下情形确定:1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主享有
哪些权利业主
享有
的权利
如下:1、该业主对其购买...
依据民法典规定占用
业主
共
有的
道路或者其他场地用于停放汽车的车位归什...
答:
占用业主共
有的
道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有,按以下情形确定:1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主享有
哪些权利业主
享有
的权利
如下:1、该业主对其购买...
业主
个人
有权
查业委会账目吗
答:
业主有权
查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制,那么业主无权对物业服务企业
的
收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
业主有
无权查看监管账户资金
答:
但是,只有一个
业主
的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主享有
哪些权利
1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事...
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