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业主的权利是什么
如果房屋长期不住还需要交物业费吗?
答:
您好!只要开发商已经交房,不论入住与否均需要缴纳物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,
业主
仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当...
业主
们如何去选举不忽悠有权力有威信业委会
答:
第6,所有业委会委员参选人应该以简历的形式对全体
业主
公示。让小区业主对参选人有更深的了解。特别值得借鉴的是近期很多地方业委会选举都采用路演及宣传的方式发表自己当选后能为小区做
什么
?怎么做?达到什么目的?这样类似于施政纲领的方式值得肯定。第7,在业主越来越重视自己
权利
和义务的时候,业委会...
小区物业费和车位费有
什么
关系
答:
车位管理费与物业费是两码事,车位管理费是另外交纳的,买了车位还要交管理费,就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样,虽然所有权属
业主
,但使用过程中仍然需要他人的服务和管理,如车位的保洁、保安,以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。买了车位的买家仍需履行义务,并不意味着...
小区
业主
有没有
权利
把小区封闭上门上锁?
答:
业主
个人没有权力对小区的门上锁,这属于妨碍他人的行为。即使需要上锁或封禁的,也应由小区物业来操作或业主委员会确定。
商业住房注册公司对
业主
有
什么
影响?
答:
商住和商业是否有区别,在注册公司是会有
什么
影响? 有所区别: 房屋用途是商住:除了提交租赁凭证,还需提交办公场所
业主
委员会、居民委员会或者社群工作站的证明档案。 房屋用途是商业:只需租赁凭证,无需提供附加档案。 住房注册公司后影响此房买卖吗? 不影响。注册公司只是工商提供地址,本质上对所有权没有任何影响。
物业不作为
业主
集体送锦旗,锦旗上写
的啥
?
答:
据了解,是因为该小区配套设施极不完善,随后
业主
们就想了这么一个方法,在物业门口寻求一个说法,其中有人称:“大家要克制自己的情绪,不吵不闹,只要一个说法”。据小区的业主称,他们走到这一步也是没有办法,也是为了自己的房子,维护自己的合法
权益
。随后一人拿出凳子,在物业门口挂上“干
啥啥
不行...
静态等式资产=负债+所有者
权益是什么
的理论依据
答:
资产负债表亦称财务状况表,表示企业在一定日期(通常为各会计期末)的财务状况(即资产、负债和
业主权益的
状况)的主要会计报表。2、作用 资产负债表是企业财务报表中的一种重要工具,它记录了企业特定日期的资产、负债和所有者权益的情况。资产负债表反映了企业在特定时间点上的财务状况,为企业内部管理层...
修改
业主
大会三项规约的目的和意义
是什么
答:
有以下意义:1、
业主
大会可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减,并以业主大会选择、修改、增补或删减的内容为准。2、根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定,业主行使
权利
不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法
权益
。
物业有
权利
限制
业主
选择申请自行装修吗?是否有法律规定业主要选择有资...
答:
物业公司无权限制业主选择申请自行装修。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。另外,根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅...
房地产产权
是什么
答:
房地产产权是指房地产权利人以房地产为标的物,对其直接进行支配并享受其利益的排他性权利。房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权,是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉
的权利
,包括房地产所有权和房地产他物权。一、房地产产权取得...
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