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业主的根本权利是什么
租户与
业主
有
什么
区别,租户就不算业主么
答:
业主的
主要义务有应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。3、享有的
权利
条件不同:租户权利的产生主要是根据租赁合同的约定,在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权...
业主
委员会
是什么
?有
什么权利
和义务?
答:
1、成立业主委员会登记申请书;2、业主委员会委员名单;3、业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作,对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记,并用书面通知申请人。业主委员会应当维护全体
业主的
合法
权益
,主要履行下列职责:1、召开业主大会或者业主代表...
物业有
什么权利
和义务
视频时间 01:45
北京美丽园事件带来的思考
答:
公共空间、公共财产的存在使业主的公共道德变得十分重要!可大家的脑子还在过去的私德中,导致业主自己的行为,自己的维权常常成为自己利益的破坏者。美丽园就是典型的事件。小区
业主的根本权利
绝不是简单的物业费,而是如何在新的生活环境中,业主与物业公司学会建立共赢互信的局面!而解决小区问题的根本就是...
业主
有权要求物业公开哪些信息
答:
你是小区的
业主
,有权要求物业,公开公共收益部分的信息,因为小区的公共收益,应该归全体业主所有,所以你有权要求物业公开这些信息。物业公共收益,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解
什么
是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主...
业主
有没有
权利
向小区物业查看自己所购买房产的施工图
答:
业主
没有
权利
向小区物业查看或复印自己所购买房产的施工图。因为小区物业管理不是施工方,不一定有施工图,如果你觉得有施工问题,可以去市档案馆查询。商品房开工前办理施工许可证,施工图包括建筑图水电图等一系列图纸,小区竣工验收后,办理备案手续,开发商必须将所有施工手续和全套施工图送交建设局(有些...
业主
委员会
是什么
东东?有
什么权利
和义务?
答:
1、成立业主委员会登记申请书;2、业主委员会委员名单;3、业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作,对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记,并用书面通知申请人。业主委员会应当维护全体
业主的
合法
权益
,主要履行下列职责:1、召开业主大会或者业主代表...
物业有
什么权利
来管理业主?他们不是服务
业主的
吗?
答:
现在专业化的物业公司都不存在对业主管理的概念,都是服务型。一些小地方特别是三四线城市的物业服务企业,大都是开发商自己的物业,还有一些就是不专业的像收保护费一样的人开的,你明白的,这些公司不会把
业主的权益
放在心上,这就会有你提出的这种感觉。物业公司的物业内容里面,有一项是管理的,那...
“现房销售”写入多地土拍文件,商品房预售制会取消吗?
答:
目前来说,根据现有的政策,大多数现房销售已经被写入多地土拍文件,从某些意义上来讲,是为了保证大多数
业主的根本权益
。但是,在执行过程中,我们会发现商品房预售制依然存在更多的优势,一些业主也是看上了对应的买房优惠。同时,根据原有的市场环境,商品房预售置是不会退出的,所以可能是在局部内不断...
房地产公司有
权利
把小区公共区域买给个人吗
答:
开发商没有处分权,业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权,建设单位不得擅自处分。当开发商把自己所开发的商品房卖出之后,就不再享有该小区范围内的任何
权利
了。假如开发商自己还保留部分房源供自己使用,或者还有部分尾房尚未售出,也只能以
业主的
身份享有其与其他业主同等的权利,并承担...
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