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业主私自破坏外立面怎么处理
物业公司管得我家的房子吗?
答:
不违法,但违约,物业可以管,但无权向你诉讼。只有
业主
委员会可以代表全体业主向你诉讼,但业主委员会不是法人,无权打官司。所以实际上,物业除了也使用违法的办法,是无法阻止你的违约行为的。
加装不锈钢罩算
破坏外立面
吗?
答:
不算。可以认定小区
业主
,扩大阳台的行为,但不算了
破坏外立面
。外立面是物体和物体的外部空间直接进行接触的界面,在对于房子外立面理解的时候可以注意到,除了房子的屋顶以外,建筑所有的外围防护部分则都是外立面。
房屋交付之后
业主
变更
外立面
对开发商联合验收有影响吗?
答:
有影响。影响有合同条款、建筑规范和法律法规。1、合同条款:首先需要查看购房合同中是否明确规定了开发商是否承担
外立面
变更的责任以及相关约定。如果合同中没有明确规定,那么开发商有权利拒绝或要求额外费用。2、建筑规范和法律法规:外立面的变更需要符合当地的建筑规范和法律法规。如果
业主
要求的变更不符合...
开发商不让封阳台合理吗
答:
开发商不让封阳台怎么办1、根据住宅室内装饰装修管理办法中中华人民共和国建设部令第110号第六条规定,
业主
从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不可以操作的行为有搭建建筑物、构筑物;改变住宅
外立面
,在非承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施。2、封闭阳台等同于改变住宅外立面,...
小区
业主
砸墙架起"悬空阳台"原因是什么?
答:
”
业主
刘先生说。除了工字钢,还有业主是采用了方形钢管,或者是直接用断桥铝门窗,在上方露出一角或一个面,确实是五花八门。业主反映 楼体
外立面
被
破坏
业主担心有安全隐患 “我们这些邻居的封阳台法,很明显是破坏了建筑的外立面,可施工却一直进行着,也没人来管管。”刘先生说,在这里施工的都是一些门窗...
在窗台外面晾衣服违反物业法吗
答:
首先,没有物业法这个概念。其次,在窗台外面晾衣服,如果是你
私自
搭设外置晾衣架挂放,那是影响市容观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等的行为,且若安装的是固定外置晾衣架,又有
破坏
外墙结构的行为。其实小区
外立面
统一、整齐有序也有利于小区整体的保值增值。在阳台顶部安个伸缩晾衣架...
商铺
外立面
所有权归谁
答:
法律分析:从现行法律法规的相关规定来看,屋面的所有权应当归属于全体
业主
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着,业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华...
物业公司是否有权干涉
业主如何
装修?
答:
一般来讲,物业对于
业主
一些装修行为是要进行提前审核的,尤其是业主需要敲墙的时候,物业可能需要看是否是承重墙之类的,所以物业对于业主的一些小装修可能没权干涉,但是对于一些动到墙体的部分可能会有权。
外立面
完工延期交房
怎么
维权
答:
在遇到房屋交付逾期的情况时,
业主
应当采取以下措施来维护自身权益:首先,应当向开发商发送书面催告函,明确约定双方关于合同最终履行期限的约定;其次,在书面催告达到三个月以上后,业主有权依据法律规定行使合同解约权,选择退房并要求开发商承担相应的违约责任。
商铺
外立面
所有权归谁
答:
法律分析:从现行法律法规的相关规定来看,屋面的所有权应当归属于全体
业主
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着,业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华...
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