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业委会的主要职责是什么
业主委员会
如何办理公章刻制手续
答:
成立
业主委员会
后到当地物业主管部门备案,持备案证明到公安部门刻制印章。根据建设部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)第三十三条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续:(一)业主大会成立...
小区监事会
职责
和权限
是什么
答:
小区监事会
主要职责
和权限包括以下几个方面:1、监督
业主委员会的
工作:小区监事会有权对业主委员会的工作进行监督,包括业主委员会的决策是否合法、执行是否到位等。2、监督物业服务:小区监事会有权对物业服务公司的服务质量、服务态度等进行监督,并有权对物业服务公司的不当行为进行投诉和举报。3、监督...
不是产权人可以当选
业委会
吗
答:
业主委员会,是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。
业委会的
经费可由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,
具体
的凑集...
成立
业主委员会的
条件和程序
答:
业主委员会
一般有以下的3个成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年;3、首批物业交付满3年的。一、业主委员会成立条件及程序1.申请。物业管理小区(楼)符合下列情形之一的,5人以上业主可以联名向小区(楼)所在地街道办事处(或镇人民政府,下同)提出书面申请,填写《首届业主(代表)大会...
成立
业主委员会的
法定条件
是什么
?
答:
条件是由业主或业主
大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成
的业委会
,
主要
负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。业主
委员委
员会成立流程是...
成立
业主委员会
有
什么
好处和坏处?
答:
满城尽带
业委员会
!自我91年创建中国第一个
业主委员会
起,业主委员会已伴随着中国房地产业的发展走过了15个春秋。业主委员会这个名称已经不再陌生或被排斥,而且业主委员会在维护业主权益、实行业主自治等方面发挥了积极的作用,为建设和谐社区、和谐社会做出了一定努力。但迄今为止,全国所有住宅区的业主...
新物业法物业管理
委员会
成员可以参选
业委会
委员吗?
答:
物业管理委员会成员可以参选
业委会
委员,应当符合下列规定:1、最新的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》( 建房规〔2020〕10号)第(九)条中提出“暂不具备设立业主大会条件的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,临时代替
业主委员会
开展工作”。2、实施《民法典》后,...
业委会
最怕
什么
举报?
答:
业委会
最怕收到房产局监管的举报,因为这可能导致他们被责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。此外,根据《物业管理条例》,业主大会、
业主委员会
应当依法履行
职责
,不得作出与物业管理无关
的
决定,不得从事与物业管理无关的活动。如果业委会作出的决定违反法律、法规,物业所在地的区、县人民政府...
社区居
委会的职责
有那几种?
答:
社区居
委会职责
和任务:宣传宪法、法律、法规和国家
的
政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;协助办理本居住地区居民的公共事务和公益事业。调解民间纠纷;做好生活安全,社会治安宣传;协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关...
企业工委
是什么
答:
企业工委,就是企业员工代表
委员会的
简称。在国营企业,往往有工委,表面上工委主席和总经理是同一级别。
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