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业委会要承担哪些责任
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业主委员会的
职责和义务
答:
1、职责:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:
业主委员会应该
执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
业委会的
权利和义务有
哪些
?
答:
业主委员会的
权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,
负责
物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
物业
业委会的
职责是
什么
答:
法律主观:物业的职责和义务: ①履行 物业管理合同 ,依法经营; ②接受
业委会
和住宅小区居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律客观:《业主大会和
业主委员会
指导规则》第三条业主委员会...
业委会的
权利和义务
答:
(5)
业主委员会
作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。《业主公约》第八条规定:业主
承担
分户门以内的自用部位和自用设备的维修
责任
,费用自理。业主委托物业管理企业对其自用部位、自用设备进行维修养护时,应向物业管理企业支付相应费用。
业主委员会要承担哪些
职责?
视频时间 00:50
业委会
业主签字
承担什么责任
答:
1、民事
责任
。2、行政责任。3、刑事责任。
业委会
是
业主委员会的
简称,主要由物业管理区域内的业主代表所组成,由业主所选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊的形式。
业主委员会的
主要职责是
什么
答:
6、收取和支配物业管理费;7、与水、电、燃气、暖气等供应商,或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商,或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同,行使合同权利,履行合同义务和
承担
可能的法律
责任
;8、雇用
业主委员会的
工作人员,决定业主委员会工作人员的报酬,行使劳动合同...
小区
业委会的
权利与职责是
什么
?什么是
业主委员会
答:
小区是我们共同的家园,我们一定要爱护公共措施,同时也需要维护业主的权利。我们都知道每个小区都有一个小区
业委会
,但是大部分都不知道这个业委会是干什么的,也不知道这些人的职责和权利是什么。下面我们一起了解下关于小区业委会的权利与职责是什么?什么是
业主委员会
的问题。小区业委会的权利与职责...
业主委员会的
权利和义务?
答:
过保修期了个人家里要自行处理,公共部分找物业。
业主委员会
是业主大会的执行机构,其权利为:1、召集业主
大会会议
,修订业主公约、业主委员会章程;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度...
成立
业委会
街道
需要承担什么责任
答:
监督和协助物业服务企业履行物业服务合同(四)监督管理规约的实施(五)业主大会赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
业主委员会委员
应当由热心公益事业、
责任
心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主...
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