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严禁以股权转让变相转让土地
有划拨
土地
,其是否可
通过股权转让
来规避土地使用权转
答:
原则上是可以的,
通过
购买公司
股权
的方法成为公司的股东,而今可以间接持有公司的
土地
,实现自己的目的。
股权转让
和
土地转让
的区别
视频时间 01:18
股权转让
要交
土地
增值税吗
答:
理论上讲股权转让不需要交纳土增税。但现实中因为有很多公司
通过股权转让
的形式来实现
转让土地
使用权或房屋的目的,以此来规避土增税和营业税,所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度,对于公司的股权转让行为,税务机关可以认定是股权转让,也可以认定为是
以股权转让
的形式实现土地使用权转让,如果被...
股权
收购
土地
使用权
转让
有何利弊
答:
在项目公司的名义下,投资者即可立即投入资金进行手续开发建设,无须再重新立项办理建设手续。缺陷如下:1、所转让土地原有权属、性质不宜确定 2、
通过股权转让土地
使用权,土地使用权的性质不必做变更,对受让人存在隐患。3、受让人获得股权的法律风险有多大,不易确定。希望能够帮助到您!
以股权转让
名义转让房地产要缴纳
土地
增值税吗
答:
根据本条规定,如果投资方和被投资方均非房地产开发企业则在投资过户环节不用缴纳土地增值税。所以企业为了规避缴纳土地增值税,根据以上两条规定,把直接
转让土地
使用权或房屋产权改为
以股权转让
的形式把土地使用权或房屋产权转让给受让方,以达到投资和转让两个环节均不缴土地增值税的目的。来源于网络 ...
国有
土地转让
合法吗
答:
5、合建。在开发房地产时,合建与
以土地
使用权作价入股都属于一方出地、他方出钱建房的合作形式。为合作建房的目的而设立独立法人的,土地使用权
转让
的对价是
股权
;不设立独立法人,而采取加名的方式,或甚至不加名、仅以合建合同约定合作各方产权分配的,土地使用权的对价是房屋建成以后的产权。
通过股权转让
购买厂房
土地
使用权怎么处理
答:
4、以收购公司股权方式获得
土地
使用权。这里面我们着重讲如何通过股权收购获得土地使用权。收购公司股权方式获得土地使用权简单的说就是通过收购拥用大量土地的企业股权(这里所说股权数量应达到掌握控制权之数量),来达到控制公司的目的,近而控制公司所拥有的土地使用权。二、为什么要
以股权转让
(zhuanrang)...
转让
与出让的根本区别
答:
股权转让
条件是:1、股东依法享有股权;2、股权可以转让。发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让;3、股权转让符合法律和公司章程的规定;4、股权转让协议依法成立并生效。综上所述,即国家
以土地
所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地...
如何
通过股权
收购获得
土地
使用权外商投资企业
股权转让
答:
通过股权转让
获得
土地
使用权具有保密性。一般来讲公司股东的变更,除依法必须公示的情况外,只要经过工商部门的变更登记即发生效力,无须第三方的认可。而土地使用权一般转让必须经过申请、报批等手续。如果所转让的土地会产生债务,则需通知相关债务人清理债务。对于项目转让来说也需履行申请、报批、转让等...
工业
土地
买卖和
股权转让
答:
法律分析:
股权转让
与
土地转让
的根本区别在于,股权转让是虚拟资本的转让,不能认定为任何特定实体资产的转让,股东取得股权,意味着取得了对公司一定程度的财产支配参与权与收益分配权,而不是某个特定财产的拥有权,只有在公司财产分割时才能确认具体财产的权益。即使在极端的情况下(如公司仅有土地或设备)...
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