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严禁以股权转让变相转让土地
土地
使用权
转让
的法律规定有哪些
答:
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 4、《中华人民共和国物权法》第1百五十三条 宅基地使用权 的取得、行使和
转让
,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。对于 农村房屋买卖合同 ,至今也没有任何一条法律或行政 法规
禁止
农村房屋的买卖,...
股权转让
与
土地转让
有哪些差异
答:
土地
使用权转让受《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》等一系列与土地使用权转让有关的法律法规调整。这些法律法规明确规定了土地使用权转让的概念、转让方式及转让条件。
股权转让
则适用《公司法》、《证券法》等一系列有关法规调整。三、转让条件不同 以出让土地使用权为例,《...
股权转让
注意哪些风险
答:
公司董事、监事、经理持有的本公司股份在任职期间内不得转让其持有的公司的股份;法律、法规、政策规定不得从事营利性活动的主体,不得受让公司股权成为公司股东,例如各级国家机关的领导;法律、法规对交易主体权利能力有
禁止
性规定的,这类主体不得违反规定订立
股权转让
合同,例如,股东不得向公司自身转让...
孙事龙:如何巧妙
通过股权转让
实现
土地
使用权转让
答:
如何做好
股权转让
实现
土地
使用权转让:1、注意股东表决程序。股权转让涉及公司法和公司章程,公司股权转让、股东个人股权转让均应该告知股东,且应该召开股东会议进行法律表决。如我国《公司法》规定,股东向股东以外的人
转让股权
,应当经其他股东过半数同意。2、优先购买权。公司法规定了公司股东转让股权,其他...
以转让股权
名义转让房地产行为征收
土地
增值税怎么操作
答:
根据上述规定,企业为了规避转让房地产过程中发生的
土地
增值税,常常会
以股权转让
的方式转让房地产。然而本文认为根据土地增值税税额随流转而生以及使用四级累进税率的特点,前一环节暂免缴纳的土地增值税会在后续的交易环节中予以填补,股权转让房地产的方式并不能够真正达到节约税收成本的目的。 一、以股权转让方式转让房...
股权转让土地
流程是什么
答:
一、
股权转让 土地
流程是什么 1、锁定收购目标,进行收购意向谈判。投资方在进行收购时,首先应锁定收购目标,调查项目公司的基本情况,判断其收购的价值。调查后,认为项目公司值得投资收购,进而与项目公司股东进行谈判,就双方股权转让的意向、价格、付款方式等达成初步的一致后,
通过
并在其他股东放弃优先...
股权转让
评估的法律规定有哪些?
答:
股权转让
评估的法律规定 市场经济是以价值为中枢的现代经济,而资产评估为资本市场、资本运营、资产管理、价值管理提供了市场价值尺度,它的独立性、客观性、专业性形成了市场经济所需要的公正性。在股权转让活动中,由于资产评估可以公正的证明股权价值,不仅是股权交易双方协商确定交易价格的依据,也是税务机关开展税收工作...
股权转让
协议有哪些需要注意求解答
答:
股权转让
协议应注意以下事项:1.股权对外转让须经其他股东过半数同意,违反公司章程和法律的股权转让无效;2.股权转让协议应当明确约定各方的权利和义务;3.股权转让后,应当办理变更登记。[法律依据]《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。向股东以外的...
股权
变更要交
土地
增值税吗
答:
法律分析:如果转让的股权表现形式主要为
土地
使用权、地上建筑物及附着物的,需缴纳土地增值税。如果不是则不需要。土地使用权的
股权转让
形式一般是土地使用权、房屋权属变更,如果没有发生的,则不算变更。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其...
国有
股权转让
程序主要有哪些
答:
3、股权交易各方已签订
股权转让
协议,但未完成股权转让交易的,企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时,应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。 应当
禁止
的股权转让行为 《公司法》规定,股份公司的发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让;公司董事、监事、经理等高级管理人员所持有...
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