00问答网
所有问题
当前搜索:
个人卖房子需要交过户费吗
房子过户要
交税吗
答:
赠与方式
过户
,无
需缴纳
营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人
缴纳个人
所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些
费用
要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能够办理按揭贷款。房产税由产权所有人...
房产过户需要缴纳
税款?
答:
一般
买卖
二手房的时候,涉及到房产过户。房产过户的话
需要缴纳
一定的税费,才可以顺利进行房产过户。当然了,涉及到房产过户的情况,无论是买房子的人,还是
卖房子
的人,都需要相应的交一定
的费用
。那么,
房产过户要交
什么税?房产交易税怎么计算?一般买卖二手房的时候,涉及到房产过户。房产过户的话需要...
卖房子
的
过户费
和交易税是一项
费用吗
答:
一,
卖房子
的
过户费
和交易税是不一样的费用。二,房屋过户费:1、 已满五年的,
需要缴纳
的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)
个人
所得税:(...
二手房过户需要交
哪些
费用
?
答:
二手房过户
主要
需要交
增值税、契税、
个人
所得税、印花税
费用
。二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税
房产
证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为...
农村
房产
证
过户需要交费用吗
答:
需要。
房子过户
手续费具体计算如下:契税是90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
,营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳,所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取,
个人
每个证是50元,单位每个证是80元。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:在中华人民共和国...
房屋
过户费
是什么费用,是买方交还是卖方交
答:
房屋
过户费
是指营业税,个税,契税。可以双方商议,一般由买方出。国家规定各付各税,
买卖
双方都有的。但通常现在
卖房
的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:
个人
所得税1%,
房产
证大于5年的免、营业税5.5%,房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户...
100万
房子过户费
多少?100万
二手房过户
所
需
的具体费用
答:
费用主要包含:90-100平房屋1.5%契税15000,营业税55000(满五年免征),土地增值税10000(满五年免征),房屋交易手续费600,房屋产权登记费80,房屋评估费5000。由于
过户费
需要根据房屋面积、是否名下唯一
房产
、是否持有满5年,三个维度进行审定,因此所
需缴纳
的过户费会有很大差别。100万
二手房过户
所需...
房子过户要交
哪些税
答:
按现行税收政策规定,
个人买卖
住房,暂免征收印花税。 问题四:满两年的
房子过户需要交
哪些税 现在买
二手房
满两年
需要缴纳
契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费...
房子过户要
好多钱?怎么
过户费用
最低?
答:
大家都知道
买卖
房屋是
需要缴纳费用
的,但是有的出售方就会想问,为啥出售房子还要花钱?那是因为
房产过户
过程中会有很多的税费,无论是卖方还是买方都要按一定的比例缴纳税费,很多人都对这个比例模糊不明,还有
房子过户
有好几种过户方法,怎么
过户缴纳
的税费要少,今天就跟小编一起来看看房子过户要好多钱...
房子
买了不到一年,卖了过户大概
需要交
多少
过户费
?
答:
房子
不满两年
过户需要交的费用
有哪些?(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜