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个人土地使用权转让
土地
可以
转让
吗
答:
土地可以
转让
。
个人
虽然没有土地的所有权,但个人可以拥有
土地使用权
,个人可以依法转让其所享有的土地使用权。1、转让以出让方式设立的建设用地使用权需要满足以下三个条件:(1)按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金;(2)取得土地使用权证书;(3)按照出让合同约定进行开发:属于房屋建设工程的...
个人土地转让
合法吗
答:
集体土地可以转让使用权吗?集体土地可以转让使用权,但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以...
个人土地转让
合法吗
答:
转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明;2、
个人转让土地使用权
合法,但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。
土地转让
合同违约的后果是什么:1、支付违约金,...
个人土地
可以买卖吗
答:
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法...
农村
土地使用权
可以
转让
给
个人
吗
答:
土地的使用权可以依照法律的规定转让给
个人
。
土地使用权转让
应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。农村土地使用权多少年到期农村土地使用权年限依农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略,将土地的所有...
土地转让个人
所得税计算方法
答:
法律分析:
个人转让土地使用权
,取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税,差价的20%。单位转让土地使用权,取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府...
个人转让土地使用权个人
所得税如何规定
答:
法律分析:1.转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和
个人
,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。2.
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
个人转让土地使用权
要交哪些税
答:
应纳税额计算公式:应纳税额=营业额 x税率(5%)。因此应按
转让土地使用权
向对方收取的全部价款和价外费用的5% 计算应缴纳的营业税。(二)土地增值税:中华人民共和国土地增值税暂行条例规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收人的单位和
个人
,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本...
土地使用权
可以依法
转让
吗
答:
法律分析:任何组织或者
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖
土地使用权
的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。 国有土地和集体所有的土地的使用权可以...
农民能不能卖掉自家
土地
?(农村土地补偿新标准?)
答:
《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家...
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