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个人土地使用权转让
农村
土地
可以
转让使用权
吗
答:
承包经营土地的单位和
个人
,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。二、农村
土地使用权
抵押贷款可以吗农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的
转让
了。...
农民的承包地
使用权转让
了,农民就失去
土地
了吗?
答:
虽然该块土地是将来是用做宅基地,在未审批之前还是刘某的承包地,应此双方的兑换行为应认定为是
土地使用权转让
。我国现行《宪法》第10条第三、四款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。”《民法通则》第80条第三...
请问:房产证上的;
土地使用权
类型为“出让”是什么意思?
答:
出让是指出卖或
转让
(
个人
自用或拥有的东西)。出让是一个经典的联合词,其包括"出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的,让指的是无偿的。在语言
使用
中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”,其语义逻辑点在“出”上,指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”,其语义逻辑点在“让”...
土地使用权
可以永久
转让
吗
答:
土地使用权
不可以永久
转让
。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的...
土地使用权
属于什么资产
答:
土地使用权
定义土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民
个人
以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权多少年根据我国《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1...
营改增后企业
转让土地使用权
交什么税?
答:
营改增之后
转让土地使用权
应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。(一)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花...
河北省城镇国有
土地使用权
出让和
转让
实施办法
答:
第二条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和
个人
,除法律另有规定的外,均可依照本实施办法的规定,在河北省境内的市、县城、建制镇、工矿区范围内取得国有
土地使用权
,进行土地开发利用、经营。第三条 土地使用权出让和
转让
期间,其所有权仍属中华人民共和国,用地单位或个人只有使用权,不...
湖北省城镇国有
土地使用权
出让和
转让
实施办法(2014修正)
答:
依法取得
土地使用权
的
个人
,其土地使用权可以继承。土地使用者开发、经营土地的活动,应遵守国家法律、法规和本省的有关规定,不得损害社会公共利益。土地使用者应当依法纳税。第五条 县以上人民政府土地管理部门,依法对土地使用权的出让、
转让
、出租、抵押、终止进行监督检查,保证国家作为土地所有者在经济...
取得
土地使用权
如何入账
答:
第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其
土地使用权
可以
转让
、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和
个人
;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府...
河南省城镇国有
土地使用权
出让和
转让
管理规定(1997修改)
答:
(一)国家机关、事业单位办公用房和住宅建设用地;(二)军事用地;(三)城市基础设施、公用设施和公益事业用地;(四)国家规定的其他需划拨的建设用地。第五条 出让和
转让土地使用权
不含地下资源、埋藏物和市政公用设施。第六条 县级以上人民政府是本行政区域内国有土地的产权代表。同级人民政府土地...
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