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个人土地使用权转让
土地
的所有权和
使用权
可以
转让
吗
答:
,《宪法》第十条第四款规定“任何组织或者
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。,(一)必须得符合转让条件。
土地使用权转让
根据土地来源包括出让土地使用权的转让和划拨土地使用权的转让,...
划拨国有
土地使用权
是否可以
转让
答:
除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得
土地使用权
的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
集体
土地
房屋能过户吗
答:
集体土地房屋能过户。想要过户到购房者
个人
名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内
转让
,
土地使用权
属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房...
农村宅基地
使用
人可以变更吗
答:
根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使
土地使用权
发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。但应注意,变更时,已登记宅基地
使用权转让
或者消除的,应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因,宅基地使用权...
购买
土地使用权
,有哪些方式?
视频时间 01:15
城市国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例有什么内容?
答:
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个人
页 关注 展开全部 城市的土地是国家所有的,要想使用某一块土地,必须取得它的使用权。关于城市国有 土地使用权 出让和转让暂行条例的相关的内容有各种土地额使用年限的规定、土地使用权的出让的所有方式,
土地使用权转让
的程序以及土地在转让时土地上的建筑等的处理方式。 第一章总则 第一条为...
西安市城镇国有
土地使用权
出让和
转让
实施办法
答:
第二条 本市城郊六个行政辖区内的城镇国有
土地使用权
出让和
转让
,适用本办法。第三条 中华人民共和国境内外的企业、其它组织和
个人
,均可依照本办法的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用和经营。法律、行政法规另有规定的除外。土地使用权的出让、转让,不包括地下各类资源、埋藏物和市政公用设施。...
深圳经济特区
土地使用权
出让条例
答:
集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方能依本条例出让其使用权。第五条 中华人民共和国境内外的企业、组织和
个人
,均可依照本条例的规定取得
土地使用权
,但法律、法规另有规定的除外。第六条 依照本条例规定取得的土地使用权,土地使用者在使用年限内,可以依法使用、
转让
、出租、抵押或者用于...
土地使用权
能单独
转让
吗
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第二十三条:
土地使用权转让
时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。当事人违背物权法定原则及上述规定,自行约定单独转让土地使用权的,该约定无效,实践中,也无法在土地管理部门办理过户登记。
房照
土地使用
证上的 划拨、集资、租赁、出让 都是什么意思 有何区别...
答:
划拨:是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有
土地使用权
,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在
转让
时,需要到国土...
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