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个人集资房可以买吗
集资房
有房产证
可以
买卖吗
答:
有 房产证 的
集资房 可以
进行买卖,但别买违章建筑集资房。为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。而且要找专业开发商了解集资房开发商的的背景。 《 民法典 》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
集资房
是什么意思,为什么不能买卖啊,集资房是什么
答:
是指改变住房建设由国家和单位全包的制度,实行政府、单位、
个人
三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。2、为什么不
能买
?
集资房
属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部...
什么是
集资房
?
答:
买集资房有没有房产证啊?
集资房可以
买卖吗?带着这一系列集资房问题,请看下文小编为你详细讲解。 集资房是什么意思 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,改变住房建设由国家和单位全包的制度,实行政府、单位、
个人
三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种...
买
集资房
有什么风险
答:
一、
购买集资房
的风险:除了产权没有保证外,由于
集资建房
的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:1、资金的筹措情况,如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。2、施工队的选择,由于某些集资...
企业倒闭员工
集资房
可不
可以买
啊
答:
职工
个人
可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 企业 申请破产 保护,会清理资产,显然已经不属于企业的资产了,因此,在符合规定的基础上,员工
集资房
是
可以买
的。 《...
可以购买
朋友的
集资房吗
?
答:
可以买
,但是要注意风险。1、购买没有产权证的房子,本身就存在一定风险,因为你现在只享有合同债权,无法取得物权。签合同很重要,应该写明实际情况,产权所属,现在房产的姓名(名义上的),以后手续的交割以及费用应由谁负担,朋友应承担的义务(主要是交割过程中应出具的手续包括扶起道房管局面签),...
个人买集资房
,没有房产证,有什么后果?
答:
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,...
有一套
集资房
有
个人房产
证,但两三年要拆迁,我
可以买吗
答:
集资
的房子一般属于单位房子,价格比市面上的商品房便宜,但土地证一般不给办(因为使用权是单位的)。商品房不一样,买来后就属于你自己的,一般有70年的土地使用期限。至于价格,各地方不一样,但集资的房子肯定比商品房办证便宜。土地使用证是集体的,不
能够
单独抵押,但单位
可以
集体抵押.应该可以...
买二手
集资房
靠谱吗
答:
3、
购买
二手
集资房
之前,必须要知道集资房是不是
能够
转让。因为,只有集资房属于
可以
转让的房屋,当事人才能办理产权过户。4、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致,搞清楚所卖房屋的性质。二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性。5、产权的完整性确认产权的完整...
高校
集资
合作建房
可以
买卖吗?需要注意什么
答:
2、
集资房
买卖或无法办理 房产证 。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不
能
在市场上自由转让,并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工
购买
的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。3、其次,集资...
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