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中介怎么规避差额个税
二手房,
中介
代缴
个人所得税
和营业税的问题
答:
2)在交税时把成交价填低,或者找人,在地税局评估房屋价格时在允许的范围内尽量取最低值,这是合法的,契税
个税
营业税都正常按规定交了。所以你要正确判断。首先你要知道按正常情况你的房子大概要交多少钱(通过上述1的方式)。如果
中介
能帮你省钱,你也不用跟着去了,他们能赚就让他们赚吧,这样...
二手房
个税
是什么意思?
答:
二、也就是说,目前二手房交易
个人所得税
征收有两种标准,能提供房屋原值的按照出售前后
差额
20%征收;未能提供房源原值的,统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年,且是唯一住房的才能免征
个税
。 由于
中介
往往能帮助售房者压低真实价格进行网签,因此,按照1%的总价征收的税额,往往远低于按照差额的20%征收,因此,...
二手房
个税
被某个不良
中介
坑了,求助
答:
具体
是如何
被坑的呢?如果是做了违法的事情,建议你走司法途径。如果是因为少提交了某些材料而导致
个税
多缴的,这个可以向税务机关办理退税手续。只是退税的时间周期会比较长,大概三个月左右,会影响到过户时间。
如何规避
二套房
个税
答:
规避
住房
个人所得税
的方法:房产抵押,法院“过户”避税买方先把房款给卖方,卖方按房款打欠条给买方,以房产做抵押,然后买方以卖方欠款不还起诉到法院,卖方承认欠款,表示无力偿还,愿意以房产抵偿,最后买方拿着法院判决书去房管部门过户,不论是否限购,都可以过户,而且不用交一毛钱的税;这样是违法的...
二手房以20%方式计
个税
,可以扣这次买卖双方的
中介
费吗?!
答:
当然不行,
中介
费是中介公司的利益,
个税
是国家的税收,是两回事。当然,如果是因为中介公司的责任,最开始没有查清楚个税是20%,导致买卖双方都多交钱,可以和中介公司商量扣除部分中介费。
...首付,
中介
费都付了!
个人所得税
本应该由房主承担吧?后
答:
看看当时签意向书的时候写没写 没有的话是
中介
没说清楚的原因 不过现在一般都是买方出 卖方只是拿这么多钱 毕竟羊毛出在羊身上 或者和卖方协商协商 1.9万
个税
的话应该交易价是190万吧 要是实在喜欢这套房子也只能花了 毕竟什么钱都交了 还是先和中介还有卖方商量一下吧...
92万的房款,
中介
收了4.5万(包
个税
契税等一切费用)
答:
(2)营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值
差额
20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)...
中介
让买房者出契税,
个税
,出让税这些合理吗?
答:
从另外一个角度来看,还有我们的
个税
和出让税,没有满两年的房子交易的时候就有这笔出让税。我国有明文规定,个税在二手房交易过程当中是由业主缴纳的,而并不是买房者缴纳。至于出让税是买卖双方在交易之前协定的缴纳者缴纳,可以是双方共同缴纳,也可以是单独的一方。……是的,如果
中介
要...
中介
用公众号发工资员工有
个人所得税
吗
答:
中介
用公众号发工资员工有
个人所得税
。根据查询相关公开信息显示,中介发放工资,无论通过银行还是公众号,都是可以执行代扣代缴
个税
职责,每年度会对个税进行汇算清缴。
购房过程中,
中介
未告知买方须缴卖方的
个税
,等签合同时才说有个税,现...
答:
一般情况,法律不予支持
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