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我第一次通过中介链家买的二手房。不知道有个税,首付,中介费都付了!个人所得税本应该由房主承担吧?后
我第一次通过中介链家买的二手房。不知道有个税,首付,中介费都付了!个人所得税本应该由房主承担吧?后来网签得时候才知道需要支付大约1.9万的费用?我该怎么办?
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推荐答案 2018-06-20
看看当时签意向书的时候写没写 没有的话是中介没说清楚的原因 不过现在一般都是买方出 卖方只是拿这么多钱 毕竟羊毛出在羊身上 或者和卖方协商协商 1.9万个税的话应该交易价是190万吧 要是实在喜欢这套房子也只能花了 毕竟什么钱都交了 还是先和中介还有卖方商量一下吧
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第1个回答 推荐于2018-08-15
合同写明!买家负责所有费用的!如果是国家新增税费!双方协商!如果是像个税这种!你没办法逃避!不是说谁付谁的!就是你合同怎么签的!就按照合同来办理!
只能说!链家没有把费用算给你!你也在签合约的时候不让他算好的吗???
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第2个回答 2016-03-15
即使房主承担也是加在房子的总价里。你看看合同里有没有写,没写你就只能自己掏腰包了
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二手房
交易,各种税费怎么算的?
答:
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
想
通过
重庆到家了
中介买
一套
二手房,
你
知道
大概会收取那些费用吗?
答:
(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若
二手房
是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
买房除了房子的总价外还需要另外准备多少费用?
答:
1、税费:如是新房首套房,只需要准备契税,90平以下按1%征收,首套面积在90平以上,按1.5%征收,如是新房二套房,契税按3%征收,如
二手房
,需要准备契税、增值税、
个人所得税,
通常都是由买家承担。印花税为5块钱。2、中介费:成交价*2%
,中介费
一般都是由买家承担。3、公共维修基金:新房需要缴...
二手房
交易步骤是怎样
的,
交易后需注意什么
答:
首先有一次性付清,和二手房贷款,之分 还有自己跑手续和通过中介 可以
通过中介,
找房子,满意的话,先签订看房协议,然后交首付款,房产局手续,跑银行贷款手续,然后过户, 这是说需要贷款的情况,如果一次性付清,可能
中介费
就少了,或者不用中介, 必须的费用有评估费 印花费 契税,如果你
购买的
是房产证未满5年
的二手房
...
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