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中介的居间合同有法律效应吗
中介
租房
合同有法律效力吗
答:
法律分析:
中介
租房
合同有法律效力
。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的...
在
中介
公司签订的房屋租赁
合同
,如何确定
具有法律效力
答:
” 除了协议约定违约金之外,违约方也许按照
法律
规定承担赔偿损失等违约责任。对于实际损失的金额,对方有证明义务。 “3.另外北京市有新规定,我跟
中介的
这种委托协议属于A版合同,等到中介找到承租户了以后再签订一个B版的三方合同,对租金和租期再加以约定。。 ” 这个应当属于
居间合同
,并附加了...
我与
中介
及房主签了一份买卖
合同
,没有办理任何交易手续,请问此合同生 ...
答:
你与房主
还有中介
公司签订的应该是房产
居间合同
,既然合同已经签了,就证明合同生效,并且
具有法律效应
。你们没有办理任何交易手续,只是证明此合同还没有终结,但不代表此合同不生效!~在合同中注明的条款中,应该体现多长时间内办理交易更名。所以合同是生效的!~...
...和
中介
签
的居间合同
,不是产权人签的,
有法律效应吗
?
答:
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。按照上述规定,您买二手房跟业主和
中介
签
的居间合同
,应当由产权人亲笔签名,如果其他人代理签字的,应当由产权人的授权委托书或者经产权人的事后追认,否则,该合同对产权人不发生
效力
。建议:该...
中介
代房东签
合同具有法律效应吗
答:
依照
法律
规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。二、房产
中介的
责任有几种 1、提供与订立
合同有
关的真实情况的责任 房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订
居间合同
。居间合同是居间人向委托...
居间合同
是什么意思
答:
居间合同
,又称“
中介
服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其合同标的不是
法律
行为,而是介绍订约的劳务,居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人,它是有偿合同...
中介
独家
合同有法律效力吗
答:
法律分析:符合民法典143条规定
的中介合同
,
具有法律效力
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
...不是本人签订买卖
合同
,此
居间是否具有法律效应
?
答:
居间协议
中有一条说的是您个人及其亲属不得与卖方及其亲属通过第三方达成交易,简单说可以说的过去,因为你们还没有结婚(只是假设哈)如果
中介有
你们恋爱的实质证据的话也逃脱不了那点中介费啊。
请问我在
中介
买房屋签定
合同有
法理效果吗
答:
中介
提供的房地产买卖合同不是真正意义上的合同,只是
具有
一定约束力的预约合同,是不具备《合同法》上所说
的合同的法律效力
的。也就是说这些合同是无效的合同。但它不是完全的无效,它对合同中对于定金等的一些具有违约行为的约束约定是有效的。首先要弄清楚什么是合同。《合同法》第二条规定:本法所称合同是平等...
《民法典》中中关于
居间合同的法律
规定有哪些
答:
如果没有约定或者约定不明就只能按照合同编关于合同约定不明的方式处理了。至于没有约定第一点请求权的,能不能否定
中介
人请求支付必要费用的权利,
还有
待法律实践去明确。在上文的描述中,根据《民法典》
的法律
法规要求,
居间合同
的相关法规共有四条,其间确定了居间合同的概念和注意事项,任何居间合同都...
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