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中介的居间合同有法律效应吗
中介合同
又叫什么合同
答:
综上所述,
中介合同
是一种
居间合同
,中介人向委托人提供订立合同的媒介服务,并收取一定的报酬。该
合同具有
特定的权利和义务,是双方当事人之间的一种
法律
关系。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人...
中介合同
与
居间合同
的区别
答:
并且在为订约媒介
居间
时可从委托人和其相对人双方取得报酬;行纪合同都是有偿合同,但行纪人仅从委托人一方取得报酬。【
法律
依据】:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介
人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立
合同有
关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,...
做
居间
费是否合法
答:
不违反
法律
、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的情况下,个人拿居间费是合法的。
居间合同
是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人可以要求委托人支付必要的费用。个人可以做居间人,居间是
中介的
一种,法律上居间是民事法律行为的一种,收居间费...
房屋的买卖
居间合同
可以合作吗
视频时间 00:44
中介合同
是
居间合同吗
答:
法律
主观:
居间合同
的基础是 委托合同 。居间合同的发生有以下两种情形: 第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为 房屋租赁
中介
机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了 房屋租赁合同 ,乙公司收取中介费(佣金),按我国...
居间合同
签订后,居间人
有法律
责任吗
答:
居间人所需要承担
的法律
责任是过错责任,即存在过错才要承担责任。具体而言,即当居间人故意隐瞒与订立
合同有
关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,那么才不得要求支付报酬,并且还应当承担损害赔偿责任。因此如果居间人没有过错而导致
居间合同
未成立的,那么也是不需要承担责任的。
中介
人负有下列...
二手房
居间合同
和买卖合同是一回事吗
答:
如果买卖合同没有签定,
居间协议
自然就解除了。【
法律
依据】《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权属于买受人,买受人支付价款的合同。第九百六十一条,
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
链家
合同
违约金
有法律效应吗
答:
有。因为签订了
合同
就即日生效,所以
有法律效应
。链家约签意思就是和第三方的人约定签合同。
中介
指在不同事物上或同一事物的内部对立两极之间起到
居间
联系作用的环节。对立的两极需要通过中介来联成一体。
中介
未促成
合同
成立的,有权收取报酬吗?
答:
湖北汉江源律师事务所郑亚雄律师解答:
中介
未促成
合同
成立的,是不可以收取报酬的,但可以要求委托人支付从事
居间
活动支出的必要费用。【
法律
依据】《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能...
购房
合同
可以给
中介吗
?与中介签购房合同陷阱有哪些?
答:
1、通过
中介
买房一般会有两个合同。如果购房者没有将买房资产进行托管,那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,很可能会出现房子办好过户手续,房屋出卖人却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。2、“买卖
居间合同
”合同是
有法律效力
的,主体是卖方、买房...
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