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中介让买家首付帮房东解压
二手房交易/
要
为
房东
还清贷款,
首付
款的问题。
答:
1、是这样的;2、不会直接
给房东
的,而是给中介,通过中介代理的;3、本来就会签署三方合同,中介是作为担保的,如果有问题,
中介要
承担责任的;4、注意看清三方合同的相关条款即可,具体你可以咨询中介。
买了二手房,
房东
贷款还没还完,
要
由我贷款转按揭来帮他还,请问这个帐怎...
答:
这个你
要
控制好!如果你哪里没有资金监管这一项.你可以先帮他还20万,撤销他项权利,然后做过户,同时办理贷款,交
首付
,等待审核,等贷款到位,银行把房款过
给房主
的时候,你还是要让对方返还你20万.所以不管怎样,你都要对方最好返还你20万.而最好的方式,是找个垫资公司,
让
房主自己先借20万还贷款,再跟你...
我们买二手房,签了合同,定金
给
了
房东
几万,
首付
和
中介
费也都掏了,马上...
答:
只能退款退房,追究
房东
违约责任,
中介
公司要承担连带责任,而且责任不小。
怎么确保二手房买卖中的资金安全?
答:
房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。
魔都看房日记终篇-交易
答:
契税:89平以下1%,89平以上1.5%,无法避免。综合来看,选择满五唯一且未交易过的一手动迁房,可大幅节省税费,节省几万甚至十几万。交易流程详解一旦看房定下,交易便正式启动:定金:价格谈定后支付,草签合同,约定
首付
款时间,一般1-2个月。 首付+贷款:一次性完成,银行、
房东
、
中介
及
买家
到场,...
买二手房,
房主
还有几年贷款,还完再过户,走什么程序
答:
2.前面手续办理完毕后,
中介
公司再为
买家
到相关银行办理手续(即:
房主
原来还有的几年贷款,由原房主继续还款,之后的款项由新买家负责)。最后待银行审批并获得同意后,开始办理过户手续。3.按产权转移登记
要求
,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关...
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