00问答网
所有问题
当前搜索:
买两限房与商品房的区别
北京买了
两限房
可以再买
商品房
吗
答:
北京买了两限房后如果未满5年的话,不可以再买商品房;如果满了5年,则可以再
购买商品房
。因为北京
两限房的购买
对象是本市户籍家庭,而北京户籍家庭限购
两套房
,所以达到条件后购房者可以购买第二套房。北京
两限房购买
条件1、申请人持有本市的户口;2、申请人家庭年人均收入低于三万元;3、申请人家庭...
经适房或者
两限房
转成的
商品房和
纯粹的商品房社区有哪些方面
的不同
?
答:
1、经适房或者
两限房
转商品房需要另交税费 2.经适房或者两限房社区的楼栋的质量和后期物业
和商品房
也有很大
不同
,会影响到我们后期的居住感受和房屋baozhi能力,较之商品房而言,它们的隔音和电梯质量都会略差一些,包括小区管理也会略差一些
两限房
转
商品房
弊端
答:
两限房
全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房,专为
商品房的
弊端是效率比较低,限价房是由政府来组织的,效率不高,假设政府直接介入,违反了限价房的专业分工原则,即使间接出面,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的最优配置。2、交易受限。
购买
限价房,...
二类经济适用
房和商品房的区别
答:
二类经济适用
房和
一类经济适用
房的区别
一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房。是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。一类经济适用房的房本是
两限房
房本。必须满5年后才可以上市出售,且上市前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不...
北京
两限房的
房产证
和商品房的
房产证是否一样?
答:
房产证是全国统一的,证内是不贴照片的。房产证只有房屋测绘分户平面图及1:500比例的房屋所在地的地形图。但按照对北京
两限房的
政策:已购限价
商品住房
家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的...
自
住房和两限房
两者
有什么区别
答:
自住房自住房是自住
商品房
,对申请人
购买
的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边
商品住房
低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。自
住房和两限房的区别
?1、申请条件不同两限房申请条件比较严格,必须京...
经济适用房
两限房
商品房
在建造质量上有
区别
吗?
答:
从建筑规范要求来讲,不管什么样性质的房屋,在质量上都只有一个建筑规范可执行,这就是说不应该有
区别
的。但由于施工队伍的素质不一,难免在建造质量上会有一些
差别
,但这并不会是因为建造
房屋的
性质而引起,就是商品房由于
不同
的施工队伍也会有不同的建造质量。经济适用房、
两限房与商品房
在价格上...
北京
两限房与商品房
差价多大
答:
差不多是打个五折吧
限价房可转
商品房
吗?
答:
也就是5年后基本就和普通
商品房
一样了。限价房是政府为了保障刚需需求,稳定房价采取的楼市调控措施,从2018年开始,限价房大量入市,房价趋于稳定,不少新房上市价格要低于周边纯商品房,如果预算有限,可以重点考虑,毕竟除了上市交易年限的限制,属性/品质与普通商品房基本无
差别
。
两限房
怎么转成
商品房
答:
两限房
转
商品房的
费用1、首先要缴纳契税,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次
购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有
不同
。2、其次是住房维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
限价普通商品房
两限房和限价商品房的区别
两限房的两限指什么
北京两限房怎么申请
转商品房费用怎么算
什么是二线城市
只能住不能卖的房子叫什么房
二限房质量怎么样
二线房是什么意思