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买两限房与商品房的区别
经济适用
房和两限房有什么区别
?
答:
两限房
全称为限房价、限套型普通
商品住房
,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
双限双定
商品房
可以上学吗
答:
如果划片里面有,就可以上学。双定双限
房的
意思是一种政府有条件供应的中低价房,为了扶持老百姓而提供的。双限即限户型、限房价。双定双限房又称双限
商品房
、两限商品房或限价房。
两限房
套型建筑面积90%控制在90平方米以下,平均套型标准为80平方米。虽然价格会比市场上的一般房价较低,对
购买
人群...
两限房
可以抵押贷款吗
答:
两限房不可以抵押贷款的。两限房不能做抵押贷款,两限房要在转为
商品房
后才能办理抵押类贷款。但在
购买两限房的
时候可以申请按揭贷款。购买限价房需要在购房合同备案5年后才能上市交易,在上市交易后才能转为商品房。【
买了
两限房
还可以
买商品房
吗
答:
两限房
意思是,限制收入,限制户口,你要是北京人就可以买,你申请两限房之后是不能在买大产权的房子,一但查出你有经济实力,会收回两限房!一般情况下没事!如果你全款
买商品房的
话,就没事!如果你贷款的情况下,银行会查你的收入和你的银行流水,所以可以查出你在哪里有房子!!
限价
房和
限竞
房的区别
是什么
答:
5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房将继续用作
两限房
向符合条件的家庭供应。满五年后若购房人想转让所购住房,应按届时同地段普通
商品住房和
北京限价商品住房差价的35%缴纳土地收益等价款。限竞房=
商品房
(买后五年不...
经济适用
房与
二类经济适用
房的区别
二类经济适用房什么意思
答:
关于经济适用
房与
二类经济适用
房的区别
,二类经济适用房什么意思这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、一类经济适用房:是
两限房
房本。2、必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。3、交易一次以后房本性质变更为
商品房
.二类经济适用房二类经济...
北京 一类经济适用
房跟
二类经济适用
房有什么区别
答:
1、交易时限
的区别
(1)一类经济适用房:是
两限房
房本,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交付使用不足5年的,该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用
房购买
资格的家庭,交易一次以后房本性质变更为
商品房
。(2)二类经济适用房:这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“...
二类经济适用房是什么
答:
一类经济使用
房和
二类经济适用
房子有什么区别
?1、一类经济使用房是
两限房
房本。必需满五年以后才能够买卖,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为
商品房
。2、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%,交易一次以后,...
两限房
可以买卖吗,两限房能出售吗,政策如何规定?
答:
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通
商品住房和
限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。
北京 一类经济适用
房跟
二类经济适用
房有什么区别
答:
1、交易时限
的区别
(1)一类经济适用房:是
两限房
房本,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交付使用不足5年的,该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用
房购买
资格的家庭,交易一次以后房本性质变更为
商品房
。(2)二类经济适用房:这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“...
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