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买了房产证还没下来的房子
房产证没下来
能查
到
名下房产吗
答:
2、房产属于不动产,按规定由国家不动产登记部门进行登记,如要进行查询,应该去当地的不动产登记中心查询。产权人查询自己名
下的房产
,法律是允许的,应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。3、房产局查询:若要查询的准确的个人
房产证
信息(包括:房屋所有人名称、
产权证
号、登记核准日期、...
...我都住了半年了,但是
房产证还没
办
下来
,这个时候还会不会存在开发商...
答:
都已经入住了,办不
下来的
原因多半是由于开发商手续不全。你可以看看你的购房合同上面约定的办理
产权证的
时间是什么时候,如果已经超过约定的时间了,你可以要求开发商承担违约责任,并要求他及时为你办理产权证。
开发商根本没办
下房产证
,但银行按揭却批
下来
了,已经还款几年了
答:
二是给二次抵押房放贷。劝你耐心等待,多督促开发商。好多开发商把办产权的相关税费资金挪用了,资料不完备等,也有部分业主不配合,资料上缴不全等都影响办产权证。有的贷款都快还完了,
产权证还没
办
下来的
也多的是。只要
房子
是五证齐全,就不用怕,产权证肯定能办下来,只是早晚的时间问题。
对方
房产证没下来
能买吗?
答:
如果
产权证下来
之时房价大涨,原房主可能反悔,不予配合过户,可能导致 合同纠纷 。如果原房主是由开发商处
购买的
新建 商品房 ,在没办理产权证或者产权 预告登记 之前,可能出现因 经济纠纷
房产
被扣押等情况。即使产权证办下来了,如果在两年之内办理过户,还需要缴纳5.6%的 增值税 及 附加税 ,导致...
为什么
产权证
办不
下来
?办不下来该怎么办?
答:
看看自己所
购买房屋
楼栋是否在预售许可证的范围内。2、购房者税费未交齐在购买房屋的过程中购房者是需要缴纳一些其他费用的,比如说税费和维修基金等,如果购房者税费
没有
缴纳齐全的话,就有可能导致房屋办理不
了产权证
,而只要购房者补缴税费,
房产
证就可以继续办理下去。3、房屋验收不合格房屋在交付之后...
我
的房子买了
多年都
还没有
拿到
房证
产证怎么办?可以要求开发商退款吗...
答:
我
的房子买了
多年,
还没有
拿到
房产证
。开发商是不会给你退款的。可以找开发商协商一下办理房产证的事宜。如果开发商不给办理房产证是违法的,可以去法院起诉开发商。有购房合同,带着购房合同和发票就可以起诉他。他必须在五年之内办理房产证,访则是要交滞纳金的。不办理房产证也是违法的。所以只能用...
房子
已备案,但
房产证
现在没法办得
下来
,这样有保障吗
答:
你现在所说的商品房备案,其实指的是此小区的几栋房土地使用权备案,并不代表此栋楼
的房屋
备案,问题1:B老板就算有总
的房产证
和国土使用证也无权对这几栋楼进行拍卖和再次变卖呀?如果单从程序方便来说,是可以再次变卖的!因为你并
没有
在房管局备案每一套房属于谁!问题2:这样
的房子买下来
之后,能...
未
拿到
房产证的房子
怎么出售
答:
房产证没下来的房子
进行买卖双方可以先行签订
购买
协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。
没有房产证
的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续,但不影响买卖合同的效力。一、房产更名流程如下:1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和
房产证到
房屋登记部门进行不...
房产证没有
办
下来
,要离婚
的
情况下怎么办
答:
如果是婚前房产,那么谁
购买
谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。房产证即使
没下来
也是可以进行协议离婚。可以对于未发
房产证的房子
进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括
还没有房产
...
购房一年了,开发商
还是没
能给我们把
房产证
办
下来
怎么办
答:
对于延期办理
房产证
,首先需要看商品房买卖合同的约定,如果购房合同中约定了办理房产证期限,就要按照该期限进行办理;如果合同中
没有
约定,则需要按照最高院的司法解释规定的期限处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列...
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